400-1060-228
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双鸽大厦

价格:4.6~6.1 元/㎡/天
可租面积:110 - 375㎡
地址: 浦东 竹园商贸区  浦电路438号
可租房源: 10个房源
地铁: 距离 2号线 世纪大道 892米
距离 4号线 世纪大道 892米
距离 6号线 世纪大道 892米
距离 9号线 世纪大道 892米
免费咨询:400-1060-228

该办公楼基础信息

名称: 双鸽大厦 单价: 4.6~6.1 元 /m²/天 建筑面积: 40356m² 楼层: 21层 层高: 2.7米 客梯数: 客梯5部,货梯1部
网络: 电信、联通、移动、其他
物业费: 22.00 元/㎡·月
物业公司: 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
空调: 中央空调
空调开放时间: 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00
停车位: 106个
停车费: 800元/月
地址: 浦东 - 竹园商贸区浦电路438号
地铁: 2号线 世纪大道 892米 、 4号线 世纪大道 892米 、 6号线 世纪大道 892米 、 9号线 世纪大道 892米
入住企业: 浙大期货,鲁海期货,恒安电子,阑盛高级成衣定制,上海竞博工贸有限公司

该办公楼描述

双鸽大厦地理位置优越,融入上海陆家嘴CBD,与世博园区呼应,商茂氛围浓郁,配套设施完善,同时该物业仅有八十余单元,资源配置合理。但并未处于陆家嘴CBD中心区域,交通与中心区域相比略显不便,世博园区的兴盛以及地铁4、6号线的即将开通显示物业有其升值潜力,同时陆家嘴金融区影响力向其边缘地区不断渗透扩张也使其行情为人看好。南北外滩的进一步开发,重筑金融大商圈,将对浦东陆家嘴非中心区域的写字楼的升值潜力产生微妙影响。 周边配套: 周边办公楼、酒店林立,与汤臣金融大厦、宝钢大厦、新天国际比肩相望,商备配套设施极为完善,瑞吉红塔大酒店、假日酒店和中油日航酒店环伺周边。与竹林公园(规划中)正对面,不仅是一道市中心难得的自然景观,更是理想的休憩场所。
双鸽大厦 的外形恰如其名,似鸽子展开双翼,呈现出V字形的图案,独特的造型使其在周边众多楼宇中脱颖而出。同时,大厦地理位置优越,融入陆家嘴CBD,与世博园区呼应,商茂氛围浓郁,配套设施完善,同时该物业仅有八十余单元,资源配置合理。
双鸽大厦共21层,1-3层为商场,4-21层为办公楼。其中1至3层位商业裙房,设有酒店和商务中心,4楼以上为纯写字楼,写字楼总建筑面积约5.3万平方米,竹园商贸区的兴盛以及地铁4、6号线的开通显示物业有其升值潜力,同时陆家嘴金融区影响力向其边缘地区不断渗透扩张也使其行情为人看好。
内部设施
智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。
空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。
给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

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