创新中心的交付也意味着：作为国企的广电运通，正式在深圳设立了第二总部。 此前，广电运通共耗资约6亿元购入华联城市中心项目3栋T3座4至11层单位，被打包的8层办公物业用作建设深圳创新中心，三个月的时间，完成了物业交付。

写字楼租赁市场基本维持稳定，一季度空置率保持基本平稳，三月份租赁问询普遍明显增多。2020年租金预测普遍为下降，租户压力将因此减缓。线上科技将引领需求增长。线上科技、健康医疗、云技术、半导体、外资金融等将是2020年主要增长点。

一季度，广州写字楼市场新增珠江新城天德广场T2、广州嘉昱中心和万博的奥园国际中心三个项目，为广州市场带来12.9万平方米的办公面积。然而受疫情影响，市场需求放缓，两个因素叠加使全市空置率环比上调1.4个百分点至6.8%。

一线城市中，2.8%的商圈写字楼租金环比上涨，97.2%的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看，一线城市36个主要商圈中，深圳前海商圈写字楼租金环比小幅上涨0.16%；上海北外滩商圈、深圳福田中心区商圈、上海漕河泾商圈等35个商圈写字楼租金环比下跌。

据莱坊最新统计，2020年第一季度广州销售型写字楼的平均售价为40111元/平方米，比去年同期略有下滑。受到疫情的影响，部分写字楼业主开始选择降低销售价格以吸引更多买家。 此外，相较于售价高于40000元/平方米的销售型写字楼项目，

而早在2019年，中美贸易摩擦等因素对中国经济带来影响，加之本次疫情席卷全球，预计资产价格波动将成为今年的常态，资金链更趋紧张，市场资产整合机会更加多元化。

从2014年入行以来，陈峰见证过深圳写字楼“一路向西”的巅峰期，也领略过投资客蜂拥而至到黯然离场。如今，他不得不做好要换业务线的心理准备。 近期，多家机构发布一季度写字楼报告，虽然数值略有不同，但整体态势基本一致——深圳写字楼延续上年走低态势。

本指引适用于商场超市、商业写字楼、专业批发市场、会展、餐馆、旅馆酒店、家政、美容美发、洗浴中心、洗染、摄影、家电维修、汽车（含二手车）交易、拍卖、汽车拆解等企业（统称商业服务企业）。

疫情之下危与机并存，“宅经济”迎来了迅猛增长。广州市文化创意行业协会会长张卫平介绍，直播平台除满足文化娱乐需求外还设立了疫情板块，如YY直播上线聚焦“武汉时间”“人民战疫”“直击雷神山医院建设现场”等直播专题受到网友广泛关注

疫情增加了经济不确定性，写字楼市场亦遭受冲击。克而瑞一项针对一线城市600座甲级写字楼的调研显示，北上广深作为国内写字楼市场标杆，今年一季度有超过50%的写字楼资产价值下降。

2020年第一季度，西安写字楼市场录得2个项目共11万平方米的新增供应，即位于城北板块的正尚国际金融中心C座和D座。季末录得写字楼净吸纳量0.9万平方米，空置率环比上升1.0个百分点，到达35.0%。

企业逐渐复工，大厦内上班人员也在不断增加。起初，根据规定，复工企业每日需提前报备入楼人员信息。人员进入大厦时，需要进行核对，信息一致方可入内。然而在实际工作中，诸葛达发现，复工后大厦内有员工1300余人，报备再审核的方式。

值得一提的是，由于无新供应，季内市场以吸纳现有存量为主，这使得上海全市甲级写字楼平均空置率环比下降0.5个百分点至16.9%。但随着未来三年供应高峰的来临，空置率将继续上行。

优客工场也意识到要想避免重走WeWork的老路，就要换一个讲故事的方式，因此更受美国资本市场青睐的轻资产模式成了其本场发布会的重头戏。毛大庆在会上表示2020年优客工场要完成100个轻资产项目的签约目标，轻重比需达到1:1。

于近日获得了老股东的增持。在融资消息公布的同时，纳什空间表示，预期2020年实现全面盈利。但疫情与创业环境变化的影响，让这一宏愿蒙上阴影。实际上，从去年开始，陆续就有业主和租客反映纳什空间拖欠房租、押金。 《中国经营报》记者近日走访纳什空间在北京的部分门店发现，其所运营的联合办公门店空置率明显上升，有的门店单层空置率将近50%，此外不少门店均已降价求租。

与全球大多数城市一样，经济下行叠加疫情效应下，深圳也历经着“阵痛”，部分中小企业因市场低迷纷纷退租；一些大企业则通过缩减办公面积或暂缓租赁来延长抗风险周期；联合办公和包租公司则选择大面积撤退。

位于北京建国门的华润大厦，是华润置地在内地打造的首座写字楼项目，也是华润置地写字楼业务的代表作之一，20年来围绕市场变化和客户需求，不断创新，引领着华润置地商务办公业务的持续发展。

三个新增供应均位于南山区，空置率继续环比上行至34.85%，租金下降3.1%至每月每平方米213.94元。宝安区甲级写字一季度空置率环比下降1.2个百分点至52.79%，租金下滑5.6%至每月每平方米178.62元。

据戴德梁行写字楼部数据显示，受疫情影响，2020年一季度南京甲级写字楼平均租金为每天每平方米3.81元，比2019年四季度小幅下滑2.1%。新街口板块甲级写字楼租金仍保持全市领先地位，均价为每天每平方米4.82元。新街口、鼓楼、河西三大核心区空置率略有上升，浦口、江宁等新兴商务区借助价格优势空置率有所下降。

华润置地华北写字楼CRUnion作为智慧楼宇的先行者，自始至终坚持智慧化商办管理理念，更在这次疫情中，快速、高效的探索将智慧科技手段植入楼宇防疫，不断突破，以“智”战“疫”，众“智”成城，臻心守护客户安全。