上海,中国的四个中央直辖市之一,也是中国的第一大城市,一直拥有着“魔都”的称号。它是上海上世纪二三十年代的别称之一,本来是起源于一名日本作家的作品中,形容上海那错综迷离的世相。但到了如今,上海凭借着独特的地理位置已经得到了长足的发展,不仅保留了像外滩那样的传统文化,还孕育出了繁荣的经济。除了“魔都”,已经没有什么文字能更好的形容它那独特迷人的魅力了!
说起上海,大家的第一印象肯定都是金融中心之类的顶级写字楼吧。那么今天我们就来带大家回首过去,看看曾经上海写字楼的发展历史!
上海写字楼是于1980年左右发展起来的,在这之前,根本就没有过商品办公楼的概念。直到1985年,上海的第一栋涉外写字楼——联谊大厦,才得已建成,之后上海商城逐渐开始慢慢成型。
1992年,88岁的邓小平来到上海,发表了重要的南巡讲话,掀起了新一轮改革开放的热潮,谱写了上海写字楼市场的发展方向。1993年,上海的写字楼就如雨后春笋,开始大规模的出现。但由于数量太多,造成了市场供过于求,写字楼的租金不断下跌,在1997年到1999年之间遭受了巨大的挫折。
2001年12月11日,中国正式加入了WTO,这一历史事件不仅标志着中国产业对外开放进入了一个全新的阶段,也给上海的经济发展带来了很大的机遇。从 2004 年至 2007 年底是上海写字楼发展的飞速时期。上海的国际地位不断上升,综合竞争力越来越强,商业投资环境也十分理想,这些都吸引了不少跨国企业的分支机构相继入驻到这座城市,进一步带动了优质写字楼的需求市场,促进了相关行业的发展。
到了2020年,上海已经基本建成与我国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心。它作为长三角的龙头城市、两大国际中心建设城市,相信会更有利的推动上海产业经济结构升级,从而使写字楼能得到稳定健康的发展。
总的来说,上海写字楼在经历了30多年的发展历程,虽有跌宕起伏,但也逐渐形成了自己成熟的态势。接下来要做到自主创新,也许应该考虑智能共享办公的形式,带领我们进入一个商业办公的新时代!
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来源：北国网
