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写字楼租20年要500万,买一套也要500万,到底要买还是租?

发布时间:2020/08/11 向租 www.xiangzuwang.cn 浏览量:306

如果公司资金实力比较强,买写字楼好处更多。租20年需要500万租金,买一套同样的也就是500万,这样的情况下,只要有足够的款项,那么买下来是最合适的选择了。

一、租赁写字楼的好处

租赁写字楼也有不少的好处,下面我们来分析一下。

1、可以缓解资金压力

如果创业初期,本金不多,这时候租是比较合适的。这个时候可以采取租的方式,把主要的资金用于公司运营上,赚到钱了就付一下租金,这样能够节省资金的压力。

2、租写字楼容易搬家

如果是租写字楼,是比较方便搬家的。每个公司都是慢慢发展起来的,一般初期都会租在比较便宜的写字楼里面,钱赚得多了,就可以搬到一些更高级的写字楼里面。这样如果是租的,就能够比较方便地搬家了。

因此,租赁写字楼好处也是比较多的,一般对于初创公司来说,钱不多,租赁写字楼可能更合适一些。

二、购买写字楼的好处

相对于租赁来说,购买写字楼可以说好处可能更多,下面我们来分析一下。

1、不用考虑租金上涨的风险

如果购买了写字楼,就不怕租金上涨的风险了。而租赁写字楼,很多时候都会面临物业涨租金的情况,有时候好不容易赚到不少钱,但是物业一涨租金,可能钱都变成租金了。而购买了写字楼,就不用担心租金上涨的问题了。

2、形象更好
购买写字楼,可以挑选自己最满意的位置。这样能够更加符合公司的形象和气质,这样也能够显示出公司的资金实力,给予客户更强的合作信心,就有可能做成更多的生意。

3、能够升值

购买写字楼,这个也属于房产,也是抵御通货膨胀的良好资产,是会随着房价的上涨而上涨的,也是能够实现保值增值的。

4、可以抵押贷款

如果购买了写字楼,如果万一生意上需要借款,那么可以抵押贷款,不仅利率可能比较低,而且银行放款可能也比较快。这个也有利于公司的运营。因此,整体上来说,如果公司资金实力较强,购买写字楼好处更多一些。

三、结论

综上所述,如果公司实力较强,购买500万的写字楼好处更多。而如果公司刚创立,没有多少钱,那么租赁可能更灵活一些。

来源:腾讯新闻

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