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办公楼

北京办公楼市场最快将于2021年年底企稳

白皮书调研显示:短期来看,业主方和租户方普遍认为今年将出现5%至10%的租金降幅。对于市场的长期趋势,乐观者认为市场在今年年底就将迎来复苏;而近半数(44%)受访者预计市场将于2021年年底回暖;更有32%的受访者表示,反弹要等到2022年甚至更晚之后。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-09-10

一线办公楼平均租金连跌8个季度

分城市来看,广州得益于市场基本面较为健康,并且当前广州市场资产价值较低于其他一线城市,处在价值洼地,因此,资产价值波动较小。北京市场整体租金远高于其他一线城市,随着空置率日益上涨,叠加疫情二次爆发影响,整体市场经营情况波动较大。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-08-05

上海陆家嘴办公楼竟然空置两个月!租赁市场寒冬?

据第一太平戴维斯的数据,虽然2020年前两个月,上海零售总额同比下降20.3%,但购物中心的空置率,核心商圈仅较上季度增长1.4个百分点至7.4%,非核心商圈下降0.2个百分点至8.7%。一季度上海市甲级写字楼平均空置率较去年四季度环比下降0.5个百分点,至16.9%。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-06-09

4问4答透析上海办公楼市场

虽然人们的日常生活在逐步恢复正常,从出行情况可见一斑,但商业信心依然有待恢复。截止四月中旬,城市间的流动较去年同期水平仍有差距。从地铁人流恢复情况来看,与去年同期相比,目前国内20个主要城市的平均恢复程度已接近6成。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-08

杭州今天最高34℃!办公楼里的空调能不能开?

张旭教授介绍,在高标准办公楼里,空调系统所送出的风,新风通常占15%-20%,剩下的80%-85%则是循环再利用。循环利用的送风,的确可能把病毒从甲房间传送到乙房间,但这有个前提,就是甲房间有病毒,而且病毒经过空调系统的过滤器、风机、风管、送风口甚至阀门等这么多环节,还都没有挡住。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-01

西部证券一季度赚2.54亿 拿1.24亿装修办公楼

西部证券当日发布的另一份公告显示,在满足上海总部及子公司使用的前提下,目前该大楼还剩余六层局部约1169.69平方米的闲置办公场地。为降低公司办公用房租赁成本,公司将该部分闲置办公场地出租给有承租意向的西部信托,租期暂定五年。经双方协商确定租赁价格为7.1元/平方米/日,年租金约303.1252万元。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-01

2020一季度:办公楼销售跌36.8%,北京仅成交3.3万方

办公楼销售面积428万平方米,同比下降36.2%;销售额607亿元,同比下降36.8%。商业营业用房销售面积1221万平方米,同比下降35.1%;销售额1294亿元,同比下降39.8%。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-28

租赁办公室注意事项

租赁写字楼并不像租一间房子那么简单,不仅要考虑地理位置,硬件设施,周边环境,规模大小,还要考虑风水等问题,这让许多经营者费劲了脑筋。那写字楼租赁到底要注意哪些事项?
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-28

亚太区办公楼租户调查:在华企业营收、扩张预期更积极

国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)16日在一场线上发布会上发布亚太区办公楼租户调查。调查显示,与亚太其他市场相比,在华企业对于营商环境、营收和扩张的预期更为积极。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-28

[亿元级独栋办公楼]屋顶花园+南北庭院+下沉式庭院 | 国宾界内,东郊中心二期高规格商办

东郊中心位于浦东新区东郊国宾区,界于张江和碧云国际社区之间,随着金科路从张江贯通到碧云国际社区之后,东郊国宾区这片原先有点神秘感的区域
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-28