第三季度，北京大宗交易市场进入短时间的调整期，各方资本静观其变，以求在变化多端的市场环境中找寻更加合适的投资机会。7月29日，北京卓睿物业管理有限公司通过法拍渠道竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目（世茂工三）

实体办公将受到外部经济环境、突发公众事件和未来组织架构的变革等因素的影响，将重新考虑办公空间的需求形式。后疫情时代，为了确保安全和卫生，人们对于办公空间内的社交距离提出了新要求，所以短期内低密度空间受到市场欢迎。

莱坊董事及上海和北京研究及咨询部主管杨悦晨表示：" 第三季度，随着经济活动的不断增多，北京甲级写字楼市场也逐步回暖，净吸纳量增长约一倍，且租金降幅环比收窄。金融行业租赁需求保持稳定，互联网、高科技行业表现活跃。第三季度，租赁需求有所回暖，租金跌幅放缓。

2020年上半年，西安优质办公楼市场新增供应明显回落，三栋乙级办公楼建成入市，甲级办公楼未录得新项目交付。受疫情影响，办公楼开发进度放缓，市场供应或于下半年回升。截至目前，西安优质办公楼总存量达627.2万平方米, 其中甲级办公楼178.6万平方米。

2020年一季度，青岛甲级写字楼市场无新增供给入市，全市甲级写字楼存量为144.6万㎡。一季度，整体市场租金环比下降0.3%，至人民币111.4元每月每平方米；空置率环比下降1.4个百分点至28%。疫情对租金及空置率的影响预计在二季度将更加凸显。

自冠状病毒疫情爆发以来，所带来的影响波及了整个中国乃至全球，对中国各行业经济活动带来了不利影响，短期内中国经济增长放缓。回顾2003年非典疫情对中国经济的影响，在疫情集中爆发的二季度。

莱坊高级董事及中国区研究及咨询部主管陈铁东先生表示：“2020年第一季度，新上市的地铁科技大厦为深圳甲级写字楼市场带来42,690平方米的新增供应。