广州写字楼
2021-08-12
据国际知名商业地产行的监测数据显示,今年上半年广州市甲级写字楼出租出售成交量31.1万平方米,达到近五年同期最高水平,市场活跃度明显提升。截至2021年上半年,平均空置率仅7.2%,较2020年年末下降0.9%。高裕跃强调,“需求旺,供给少”表明广州市的楼宇经济具有很大的发展空间。
2021-04-26
大宗交易方面,据克而瑞数据,2021年Q1广州大宗交易较去年同比上升 28%,成交额约为 33.52 亿元;其中一手热销项目保利鱼珠港整栋成交拔得头筹,成为广州21年首宗整栋资产交易项目。从热销项目物业类型来看,一季度写字楼投资需求显著增加,除了保持活跃的金融机构以外,其他行业的大型国企以及制造业也涌现写字楼购置需求
2021-03-10
甲级写字楼成交占比为51%。花都区广州国际空港中心近期主推130-350㎡的臻罕航空甲级写字楼,加之广州空港中央商务区项目正式动工的利好,项目成交0.30万㎡的写字楼。另外,海珠区中岱广场、南沙区越秀国际金融中心写字楼持续销售
2021-01-11
戴德梁行广州公司写字楼部主管及董事梁杰则表示,总部物业大部分落位于琶洲,随着产业结构进一步聚集完善、商住配套的增加、城市更新的提速,办公科技研发产业载体将更为丰富。总部项目带来的新增供应将促进科技企业搬迁聚集
2020-10-19
合富大数据显示,9月广州全市写字楼成交量为9.59万平方米,同比上升16%,环比上升358%。与其他强势月份类似,9月成交主要来源于大手交易,写字楼成交量仅次于年内峰值。
2020-08-12
二季度深圳写字楼录得6万㎡的新增供应入市,共有两个乙级写字楼交付使用。受疫情影响,多个项目延期到下半年交付。从分布区域来看,南山区为新增供应的主要聚集地,主要集中在前海、后海和西丽片区。
2020-08-12
合富大数据显示,7月广州市写字楼成交量为34317㎡,同比下降30%,环比6月份下降60%。写字楼市场成交走势相对于其余业态波动较大,受大手交易影响的程度较深,7月大手交易的个案数及规模均为中等水平。
2020-08-06
2020Q2CAIC重点监测城市办公市场平均租金依然普遍下行,但降幅出现收窄趋势;北京租金环比降幅最大为4.5%,但仍以11.2元/㎡/天继续领跑全国办公市场;上海和杭州“以价换量”效果最为明显,出租率率先迎来小幅回升;
2020-07-10
广州写字楼市场仍有5.18万㎡的不俗交易,主要贡献来自黄埔、南沙以及番禺区的若干大宗交易。2月新冠疫情爆发,写字楼市场供求触底。3月起黄埔区个别项目开始批量确权网签,贡献较大比例的成交量。
2020-07-07
截至2020年6月末,广州共有四座甲级办公楼项目入市,分别为珠江新城的嘉裕中心、番禺的粤海广场、越秀的星寰国际商务中心以及黄埔的保利鱼珠港A1,新项目的落成为广州甲级办公楼市场增加近26万平方米的办公空间。