此前中化集团机器附属公司、合营企业及联营公司一直是金茂物业的单一最大客户，贡献其收入的小半壁江山。近期金茂物业与中化蓝天（中化集团旗下氟化工程附属公司）合伙成立一家合营企业，专门为中化集团持有的优质工业园及写字楼提供物业管理服务，包括核心研究及生产基地上虞工业园区，以及核心氟化工程基地太仓工业园区。