张旭教授介绍，在高标准办公楼里，空调系统所送出的风，新风通常占15%-20%，剩下的80%-85%则是循环再利用。循环利用的送风，的确可能把病毒从甲房间传送到乙房间，但这有个前提，就是甲房间有病毒，而且病毒经过空调系统的过滤器、风机、风管、送风口甚至阀门等这么多环节，还都没有挡住。

西部证券当日发布的另一份公告显示，在满足上海总部及子公司使用的前提下，目前该大楼还剩余六层局部约1169.69平方米的闲置办公场地。为降低公司办公用房租赁成本，公司将该部分闲置办公场地出租给有承租意向的西部信托，租期暂定五年。经双方协商确定租赁价格为7.1元/平方米/日，年租金约303.1252万元。

2020年一季度北上深3地写字楼空置率徘徊在20%上下，高力国际《中国物业市场2020展望》报告显示，一季度北京甲写市场空置率推升至16.7%，上海升至19.2%，深圳仍然保持在21%的高位。作为不一样烟火的广州，2019年甲写市场保持5%的低空置率，如今也呈现上涨趋势。

从全球背景来看，2020年一季度新冠肺炎疫情在全球多个国家蔓延，世界经济前景短期堪忧，经济增长以及就业压力上升、企业效益和居民收入增长难度加大。在新冠肺炎疫情蔓延和全球经济放缓的背景下，我国商品和服务消费下降明显；受国内宏观经济持续下行压力影响，本季度全国重点城市主要商圈写字楼市场需求有所下降，租金环比继续下跌。

广州市场方面，南都记者了解到，相较零售市场的平静，物流市场反而有所动作。一季度，南沙龙穴岛跨境电商中心二期8号仓落成，项目预租情况良好，入市进驻率超过八成。总体来看，受新冠疫情时期消费方式的变化影响，生鲜、冷链配送类需求上升，录得有某农产品供应链网站的问询。

华邦 深蓝时代位于岳阳市巴陵中路琵琶王立交桥消防支队旁，深蓝时代·金座：还拥有5.3米气势恢宏高挑大堂，7部国际一线OTIS超高速电梯以及充足的停车位，全方位服务、配套为商务人士量身打造！4500㎡环绕式人文广场，5000㎡商业广场，装修豪华，配置高端，满足高端生活与商务接待一切需求，且办公环境优越。

2020年广州甲级写字楼新增供应量预计占2020年第一季度广州甲级写字楼存量的11.3%，预计随着新增供应写字楼的上市，同时租赁需求受疫情影响预计会维持在一个较弱的状态，广州甲级写字楼市场的空置率将逐步上升。

与此同时，北京、上海、广州和深圳的写字楼平均租金比去年四季度下降了2.5%，高于前五个季度2.1%的平均降幅。整体来看，第一季度全国15个主要城市的写字楼平均租金下降了0.8%至每平方米4.9元，主要受零售、酒店、交通物流、文化娱乐等行业的影响。

2020年第一季度，广州甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币176元，环比小幅下跌1.1%。虽然2020年第一季度新冠病毒疫情的爆发，对广州甲级写字楼租金带来下行压力，部分写字楼业主也选择了开出优惠价格以吸引租户入驻其写字楼，使得广州甲级写字楼的平均租金在本季度维持在一个相对稳定的状态。

北京市场整体租金远高于其他一线城市，随着空置率日益上涨，整体市场经营情况波动较大，但由于北京政治中心的独特地位，使得该地区资产拥有更高的低风险溢价，因此整体价值波动较有限。

独立办公室是一种包含隔间和独立工作区的办公室布局。独立办公室的优点之一是可以通过减少干扰来提高员工的效率和生产力。独立办公室为员工提供隐私空间，因此他们可以不受干扰地处理工作。独立办公室的缺点在于它们往往阻碍创新、协作和参与度。

伴随国内疫情防控形势的日渐向好，各行各业已步入有序复工复产的阶段。调查显示已有29%的中国内地受访者预计中国的营商环境将在2020年下半年逐步转好，且有四成企业认为下半年市场将企稳，两项调查结果均高于亚太区平均值。

根据北京写字楼租售中心网对第一季度北京写字楼出租市场的数据统计发现，北京写字楼出租市场新增供应量和写字楼租金都呈现下降趋势，空置率则持续上涨

广州作为全国首个获批“中国制造2025”的一线试点示范城市，近三年一直致力新一代信息技术、人工智能、生物医药等IAB产业和新能源、新材料等NEM产业建设。全市72个主要产业区块中，番禺、黄埔、花都、南沙区占比58%。

整个茂业中心包括有35层的A、B两栋塔楼，还有31层的C塔楼，远远望去是呈一个U字形的。而它的神奇之处就在于楼内的回形楼梯，一圈又一圈，重重叠叠的。如果从最底层向上看的话，就会有一种“井底之蛙”的感觉

设计运用协作共享和灵动多元的设计手法诠释开放透明的企业理念，而公共空间则有一种独特的魅力，可以激发内部成员去探索、行走、遇见、闲聊，并互相支持。在这样一个充满色彩、新旧碰撞、注重员工健康福祉、好玩又有趣的时尚办公空间里，设计团队不仅突出了趣味性，也彰显出Central Working快节奏的创新文化。

近日，万物梁行母公司之一戴德梁行宣布成立全球复苏筹备工作组，将通过实践总结、产品开发和伙伴合作，助力客户做好安全复工准备。戴德梁行全球复苏筹备工作组借鉴万物梁行在中国的实践经验，面向全球子公司发布完整指南，协助租户和业主做好新冠肺炎疫情后的复工及返岗准备。

创新中心的交付也意味着：作为国企的广电运通，正式在深圳设立了第二总部。 此前，广电运通共耗资约6亿元购入华联城市中心项目3栋T3座4至11层单位，被打包的8层办公物业用作建设深圳创新中心，三个月的时间，完成了物业交付。

写字楼租赁市场基本维持稳定，一季度空置率保持基本平稳，三月份租赁问询普遍明显增多。2020年租金预测普遍为下降，租户压力将因此减缓。线上科技将引领需求增长。线上科技、健康医疗、云技术、半导体、外资金融等将是2020年主要增长点。

黄浦江畔的城市拥有数千年的历史，习惯在世界版图上表达自己。上海展现给世界的始终是繁华喧嚣的都市形象。能够超越伦敦、纽约等城市位居国际大都市榜首。