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华润置地华北写字楼智慧助力 尽享安心复工

华润置地华北写字楼CRUnion作为智慧楼宇的先行者,自始至终坚持智慧化商办管理理念,更在这次疫情中,快速、高效的探索将智慧科技手段植入楼宇防疫,不断突破,以“智”战“疫”,众“智”成城,臻心守护客户安全。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-27
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一季度深圳写字楼去化放缓 投资意向不降反升

2020年第一季度,受到疫情影响,深圳写字楼租赁活动明显下降或延期,但主力需求行业依然保持平稳;购物中心方面人流量逐步恢复,政府积极实施鼓励消费政策;物流方面继续供不应求,生鲜和医疗类新兴行业进一步推动仓储需求;不少投资者仍将深圳视为大湾区的投资首站,投资意向不降反升。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-27
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有钱的公司为什么不买写字楼,而愿意付租金?

假设一套写字楼,租金最初一年20万,20年后慢慢涨到30万,平均下来还是每年25万。这样的写字楼,现在如果买下来,可能需要400-500万(以广州情况计算)。 从资金压力的角度来说,对于一个公司每年承担20万到30万的租金比较容易,但是如果要买写字楼,400万就是很大一笔支出,哪怕可以用按揭贷款的方式。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-27
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写字楼的所有的设计要点

就我国来说,没有严格的超高层概念界定,但从目前的《高层民用建筑设计防火规范》来看,一般将100米以上的高层建筑统称为超高层建筑,继续沿用第二个阶段对超高层的定义。不过在100米的高度区间,110米和120米的建筑物无论从结构还是设备及施工等方面均无明显的质的变化。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-26
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毛大庆谈联合办公未来:帮企业降本提效是硬道理

五年来,优客工场平台上的企业生态布局日趋完善,在建筑与空间设计、互联网开发、房屋智能管理、工厂化施工、广告传媒与精准营销等领域并购了6家创新企业,同时,投资布局了数十家创业公司,涉及IT、人力资源与培训、文娱体育、知识产权生态服务、咨询服务等八个领域。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-26
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3月中国联合办公TOP10报告·观点月度指数

从榜单上看,优客工场继续稳居“1-3月中国联合办公发展指数TOP10”榜首,2020年第一季度,在疫情压力之下,优客工场仍实现新增入驻企业531家,服务了13754名工作者,同时线上新增注册会员114199名。 另一方面,优客工场向外界宣布打造全方位轻资产运营模式,计划在2020年全年实现100个轻资产项目、113个超级工作室签约。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-26
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联合办公生存图鉴:有的盈利,有的空置,有的忙着找“底裤”

观点地产网对于这笔300万元的分析很到位,对于动辄融资千万元起步的联合办公行业,300万元的净利说高不高;对于连年亏损的优客工场,这300万元来之不易——赚了多少钱还没有那么重要;重要的是,终于赚钱了;对于投资人来说,这是一个新的信号与故事卖点:黎明已来,曙光将至。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-25
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联合办公生态崛起 创联工场打造健康办公生态圈

与以往办公场所相比,联合办公通常更加注重健康合理的工作环境和运营模式。在当前市场环境下,很多企业难以预测未来的业务增长,相对而言,联合办公空间可以快速适应入驻企业空间需求的变化。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-25
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3WCOFFICE绍兴迪荡空间|诚邀创业团队共享办公空间

3WCOFFICE“有温度的共享办公空间”,致力于打造受年轻人喜爱的办公空间及企业服务。为了让办公更轻更专注,提升企业办公效率,3WCOFFICE全面整合集团旗下办公空间、营销传播、企业培训、人才招聘等服务资源,为入驻企业提供专业、贴心的办公基础服务和企业增值服务,让1000万年轻人工作像生活一样美好!
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-23
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机构预判上海写字楼三成将空置,租金会跌成什么样?

高力国际调研季报显示,2020年第一季度上海写字楼租赁市场净吸纳量整体处于低位。机构预判上海写字楼空置率将从2019年的18.4%升至2020年的28.9%,2021年空置率将达30.2%的巅峰。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-22
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低租金和高空置率是目前北京共享办公行业共同面临的现状

《每日经济新闻》记者近日实地走访北京总部基地及房山区等共享办公区域发现,低租金和高空置率是目前北京共享办公行业共同面临的现状。而“疫情影响”也似乎成为共享办公工作人员最好的掩饰。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-22
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疫情当下,写字楼市场走向趋势

此次疫情波及范围较广,酒店、餐饮业、旅游业、制造业等受疫情影响较大。从短期来看,市场需求可能会受到重创。另一方面,2019年写字楼市场主力租户以科学研究类、商务服务类、批发零售类、信息传输、软件和信息技术类为主。其中,科学研究类、信息技术类、金融类等专业服务类行业在疫情下受到的影响较小。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-21
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高力国际指今年港甲级写字楼整体租金或按年跌14%

高力国际商业物业服务总经理颜慧萍表示,租户因应市况而作出相应措施,令核心商业区向来备受追捧的写字楼空置率上升,2020年的租金调整幅度亦因需求减少而有所增加。但以资本市场的角度来看,她指,香港2020年的首季投资销售额按季跌58%,按年更下挫90%至34亿港元
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-20
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2020年一季度商业地产行业研究报告(第1期)

随着2020年一季度的结束,国内疫情也逐渐被控制,各行业在党中央的领导下正有序恢复生产工作。但黑天鹅事件对各行业的影响已然不可逆转,商业地产行业的变革也被推进快车道。“万物负阴而抱阳”,一切事物都是对立统一的,疫情的冲击对商业地产行业、企业
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-19

上海写字楼市场逐步复苏 远程办公仍无法取代实体

仲量联行发布的一季度市场报告称,因为疫情关系企业延迟决策,租户在租赁策略上更为保守,一些公司已重新评估办公需求。企业预算收紧以及复工延误导致项目带看和装修都面临挑战,拖延了租赁进度。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-04-18

第一太平戴维斯:第一季度上海市场写字楼空置率达16.9% 或将继续上行

受疫情影响,第一太平戴维斯2020年第一季度在上海市场的甲级写字楼新项目入市数量为零,录得69,500平方米净吸纳量,同比下降49%,置空率达16.9%。值得注意的是,季内的租赁需求主要来自年前交易。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-11
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上海写字楼市场2019年回顾与2020年展望

2019年,在整体宏观经济承压的背景下,上海市写字楼市场已然走弱,而2020年初突如其来的新冠肺炎疫情,不可避免地会对写字楼市场造成一定的负面影响,疫情下上海写字楼市场将进一步承压,对企业、开发商、业主都是一次新的挑战。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-11

上海黄浦区前社Nexxus

有人会发出这样的质疑声:为何如同上海这样一座于20世纪90年代才开始大规模推行城市化,并正在上演着剧烈变迁的城市,已经需要思索它的“再生”。然而,这正是万千城市用以审视自身缺陷,纠正错误,并重塑自我的工具。不仅于此,随着城市的生长。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-11
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谈谈写字楼招商这个行业要点

“当有客户退租时,心情还是比较复杂的,今年行情不好,退租的特别多,看着越来越多的空置房源,心里着急,尽管已经把佣金上浮了半个月,带看奖有增不减,但是新签客户还是抵不过一波波退租客户。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-04-04
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写字楼发展史你知道吗?别再跟不上时代了

如今的写字楼为企业创造更高工作效率,提供更优质的服务,为办公人员提供生态健康的办公环境。它们就像城市的守望者,亲力参与每一个时代的变迁。
所在类别:楼盘知识 日期:2020-02-08