写字楼租赁
2021-01-14
随着经济逐步复苏，租赁需求持续回升，成本控制型租户将继续推动租赁市场需求。仲量联行上海商业地产部高级董事黄臻表示：“疫情对企业营商的影响将使企业对成本继续保持敏感，加之供应充足，预计租金在2021年将继续有所下降。
2020-11-23
今年上半年一线城市写字楼租赁市场空置率全部在15%以上。上半年北京甲级写字楼租赁市场空置率已经达到16.2%，上海和深圳也分别达到20.9%和25.4%。全国写字楼租赁市场的平均空置率超过20%，商业营业用房空置率高达30%。
2020-11-13
具体到中国内地市场来看，今年前三季度，中国大陆房地产投资交易总额约为1515亿元；国内投资者，尤其是自用型的需求成为主要力量，内资买家的占比高达70%。展望第四季度，仲量联行认为随着买卖双方心理预期差距逐渐缩小以及财年临近结束，部分处于观望的投资者可能会选择在此时出手，部分在谈项目的节奏也有望加快，预计四季度投资市场活跃度有望进一步回升。
2020-10-21
第三季度，东二环区域的兆泰国际中心AB座以及金融街区域的金融街国际中心完工入市，为市场带来180,088平方米的写字楼面积。其中，金融街区域的金融街国际为酒店改造写字楼项目。截至2020年9月，北京甲级写字楼租赁市场的存量上升至1,135万平方米。
2020-10-15
上海三季度共有四个新项目竣工，总供应量为43.1万平方米。位于中央商务区的上海长宁国际发展广场在三季度竣工，总建筑面积达12.2万平方米。上海非中央商务区带动租赁需求回暖：中央商务区在过去两个季度净吸纳量均录得负值后，三季度净吸纳量首次回正，达到了6200平方米。
2020-09-29
对于后市，报告提出， 在北京市政府发布的《北京市促进数字经济创新发展行动纲要（2020—2022年）》中提到，到2022年，北京将打造成为全国数字经济发展的先导区和示范区，数字经济增加值占GDP比重将达到55%。届时涉及到的如云计算、大数据、人工智能、区块链、物联网、科技金融以及高端服务业等相关产业将迎来更多发展机遇
2020-08-26
“随着上海各项秩序逐渐恢复，经济出现好转，之前被推迟的租赁需求将一一落地，预料下半年净吸纳量逐步攀升。”CBRE华东区顾问及交易服务|办公楼部主管张越向《华夏时报》记者表示，预计上海写字楼市场下半年供应还将有100万平方米。
2020-08-11
由于中环写字楼录得13.65万平方尺的负吸纳量，空置率已升至5.6%。此外，区内的招顶的楼面也上升至略高于46万平方尺，占整体写字楼市场的招顶楼面约35%。
2020-07-23
区域表现上，第二季度，位于越秀区的星寰国际中心交付入市，为广州写字楼市场带来8.9万平方米新增供应。全市写字楼市场总存量随之微升至532万平方米。同期，广州租赁活动逐步恢复活跃，加之新增供应的预出租面积于本季度体现，全市净吸纳量转负为正，达7,647平方米，但同比仍下降82%。
2020-07-17
虽然受疫情影响,部分项目或会延迟原定开业时间,但是就目前市场上可获得的信息来看,2020年下半年预计仍将有大量新增供应进入成都零售市场,届时或将进一步加剧市场的调整和变革,全市购物中心平均空置率短期内也许难以回落。
