楼盘动态
2020-05-18
国贸物业酒店管理有限公司董事总经理魏凯认为，这次疫情对写字楼是一次大考。国贸在硬件升级和软件升级方面也做了很多的思考和工作，包括空间条件的提升，设备设施的提升，包括物业服务的提升，都做了很多的具体工作。
2020-05-18
陆家嘴近年来紧抓金融业扩大开放机遇，推动了众多金融服务业对外开放项目落地。今年一季度，已有多家大型金融机构落户陆家嘴金融城，包括摩根大通证券和大韩再保险上海分公司等。
2020-05-18
根据浦东市场第一季度租户组成分析，外资企业需求占一季度总成交租赁面积56%。根据租户产业分析，季内录得以保险、基金及证券等为代表的传统金融需求占首位。世邦魏理仕华东区研究部主管陆燕分析道
2020-05-17
莱坊研究部数据显示，深圳甲级写字楼2020年一季度租金降至212元/平方米/月，比去年同期下降3.2%。其中，蔡屋围子市场某甲级写字楼为吸引租户入驻，给出优惠租金，使该子市场的租金水平环比下跌13.3%至208元/平方米/月。
2020-05-17
空置率上升的背后是租金下滑，这让二房东艰难的生存状态进一步恶化。记者实地走访了宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现，深圳中心区写字楼招租广告随处可见。
2020-05-17
最新一期新财富500富人榜，共有18位80后富人登榜，平均年龄从上一年的37.5岁降到了36岁。人数占比3.6%，而他们创造的财富则占据6%，远超富豪榜的平均水平。
2020-05-16
大厦里入驻企业的各种生存压力，又汇聚到了负一层的物业公司。据了解，物业公司每月支出30多万元，以往是靠物业费和停车费维持。今年碰上疫情，一季度的大部分物业费都没有收上来，收支缺口全靠公司负责人老谢个人贴补。
2020-05-16
业内认为，租赁市场遇冷背后不仅是供需关系的博弈，也透露出中小企业经营困难、工薪阶级支付能力下滑的现状。微观上，政府需关注抗风险能力较弱的中小企业，宏观上则要加大力度提升社会总需求，以促进企业复苏。
2020-05-15
据莱坊研究部数据显示，第一季度，北京仅有一栋甲级写字楼项目竣工交付，即位于燕莎区域的华瑞大厦，该大厦的写字楼总建筑面积约为54122平方米。
2020-05-15
4月写字楼成交主要集中在番禺及花都区，由于大宗交易集中释放，其余区域仅有零星成交量。整体而言，写字楼个盘市场热度仍待进一步恢复，除前三位项目成交超2000方外。
2020-05-15
莱坊高级董事及中国区研究及咨询部主管陈铁东先生表示：“2020年第一季度，新上市的地铁科技大厦为深圳甲级写字楼市场带来42,690平方米的新增供应。
2020-05-15
在当前的市场上，写字楼数量较多，在很多写字楼还没有被投入市场的情况下，市场上写字楼闲置率较高。在市场上公司入驻写字楼的成本越来越高，而高端的甲级写字楼往往处于核心地段
2020-05-15
一场疫情又让我们知道，企业、创业团队和这条街道的相遇是多么偶然。截至4月底，中国注销的公司超过15万家。消失的企业对应着一组冰冷的数据，一季度，深圳写字楼空置高达24.6%，上海写字楼空置率有21%，北京稍低也有13.8%
2020-05-15
TOP20 写字楼全部位于上海和北京，其中上海 13 座，北京 7 座；全部位于核心商务区，且以金融行业为主的商务区占比较高， TOP20 写字楼中半数位于上海陆家嘴及北京金融街。上榜项目最低单价约 9 万元/㎡，最高超过 12 万元/㎡，平均租金 16.8 元/天/㎡，平均出租率 88% 。
2020-05-14
由写字楼的空置率上涨对应企业表现，代表现象即缩减办公面积或暂缓租赁。部分大型企业开始选择性的收缩租赁面积，而不少中小型企业的经营压力持续增大、现金流紧张，因此，退租缓租等情况在所难免。
2020-05-14
本月甲级写字楼成交占比89%。花都区保利国际金融中心成交了0.47万㎡甲级写字楼，产品对外售价约2-2.4万元/㎡。
2020-05-14
一季度全市实现社会消费品零售总额2716.5亿元，同比下降21.5%。其中，限上批发零售业、住宿餐饮业网上零售额为807.4亿元，同比增长15.9%。从消费形态看，商品零售2564.6亿元，同比下降19%；餐饮收入151.9亿元，同比下降48.4%。
2020-05-14
当前市况将影响多个行业的气氛，企业的商业计划也不可避免受到影响，部分企业已经暂缓搬迁及扩张计划。《东地产财经周刊》香港新闻中心记者了解到，继去年第四季度后，香港甲级写字楼市场的吸纳量今年再次获得负数值。
2020-05-14
5月13日，合富研究院发布了2020年4月广州商业地产市场报告。4月广州商业市场整体供求对比变化较大。新增供应方面，写字楼上月少量供应后本月为零，公寓供应环比大增但同比下降四成，商铺则环比同比大涨，主要由于某大型项目预售获批。
2020-05-14
2020年第一季度深圳甲级写字楼投资市场没有录得大宗整购交易，表现不活跃。受疫情影响，国内多地的大宗整购交易市场放缓，但国际机构投资者仍然积极地寻求写字楼的投资机会，尤其是新加坡的投资者，对中国房地产投资市场的关注度有所增加。
