楼盘动态
2020-04-27
华润置地华北写字楼CRUnion作为智慧楼宇的先行者，自始至终坚持智慧化商办管理理念，更在这次疫情中，快速、高效的探索将智慧科技手段植入楼宇防疫，不断突破，以“智”战“疫”，众“智”成城，臻心守护客户安全。
2020-04-27
2020年第一季度，受到疫情影响，深圳写字楼租赁活动明显下降或延期，但主力需求行业依然保持平稳；购物中心方面人流量逐步恢复，政府积极实施鼓励消费政策；物流方面继续供不应求，生鲜和医疗类新兴行业进一步推动仓储需求；不少投资者仍将深圳视为大湾区的投资首站，投资意向不降反升。
2020-04-27
假设一套写字楼，租金最初一年20万，20年后慢慢涨到30万，平均下来还是每年25万。这样的写字楼，现在如果买下来，可能需要400-500万（以广州情况计算）。
从资金压力的角度来说，对于一个公司每年承担20万到30万的租金比较容易，但是如果要买写字楼，400万就是很大一笔支出，哪怕可以用按揭贷款的方式。
2020-04-28
1、一季度京沪广深租金全部小幅下跌，其中深圳下跌幅度最大，为－3%，北京下跌1.3%，上海下跌0.8％，最抗跌的是广州，下跌幅度只有0.6%。
2、甲级写字楼最新租金水平，北京最高，378元／m²／月，其次是上海261元／m²／月，深圳235元／m²／月，广州最低，190元／m²／月。
2020-04-26
五年来，优客工场平台上的企业生态布局日趋完善，在建筑与空间设计、互联网开发、房屋智能管理、工厂化施工、广告传媒与精准营销等领域并购了6家创新企业，同时，投资布局了数十家创业公司，涉及IT、人力资源与培训、文娱体育、知识产权生态服务、咨询服务等八个领域。
2020-04-26
从榜单上看，优客工场继续稳居“1-3月中国联合办公发展指数TOP10”榜首，2020年第一季度，在疫情压力之下，优客工场仍实现新增入驻企业531家，服务了13754名工作者，同时线上新增注册会员114199名。
另一方面，优客工场向外界宣布打造全方位轻资产运营模式，计划在2020年全年实现100个轻资产项目、113个超级工作室签约。
2020-04-25
观点地产网对于这笔300万元的分析很到位，对于动辄融资千万元起步的联合办公行业，300万元的净利说高不高；对于连年亏损的优客工场，这300万元来之不易——赚了多少钱还没有那么重要；重要的是，终于赚钱了；对于投资人来说，这是一个新的信号与故事卖点：黎明已来，曙光将至。
2020-04-28
浦那中央商务区(CBD)区域(如Laxmi Road，Camp，Bund Garden，Koregaon Park和Shivaji Nagar)的共用办公空间的平均每月租金在每张桌子5,000-10,000卢比之间，而传统的每张桌子为10,000-12,500卢比办公空间
2020-04-25
与以往办公场所相比，联合办公通常更加注重健康合理的工作环境和运营模式。在当前市场环境下，很多企业难以预测未来的业务增长，相对而言，联合办公空间可以快速适应入驻企业空间需求的变化。
2020-04-28
“很多中小企业在疫情期间可能面临现金流方面的问题，自身抗风险能力也低，而写字楼物业也在遭遇续约和扩租客户的减少，甚至部分客户因为发展难题而不得不违约退租。”Distrii办伴联合创始人倪勇对懂懂笔记表示，这种需求下降的危机，不仅考验传统物业，也在考验着共享办公空间。
2020-04-23
3WCOFFICE“有温度的共享办公空间”，致力于打造受年轻人喜爱的办公空间及企业服务。为了让办公更轻更专注，提升企业办公效率，3WCOFFICE全面整合集团旗下办公空间、营销传播、企业培训、人才招聘等服务资源，为入驻企业提供专业、贴心的办公基础服务和企业增值服务，让1000万年轻人工作像生活一样美好！
2020-04-28
办公楼销售面积428万平方米，同比下降36.2%；销售额607亿元，同比下降36.8%。商业营业用房销售面积1221万平方米，同比下降35.1%；销售额1294亿元，同比下降39.8%。
2020-04-28
报告显示，一季度，广州写字楼市场新增珠江新城天德广场T2、广州嘉昱中心和万博的奥园国际中心三个项目，为广州市场带来12.9万平方米的办公面积。然而受疫情影响，市场需求放缓，两个因素叠加使全市空置率环比上调1.4个百分点至6.8%。
2020-04-28
《每日经济新闻》记者近日实地走访北京总部基地及房山区等共享办公区域发现，低租金和高空置率是目前北京共享办公行业共同面临的现状。而“疫情影响”也似乎成为共享办公工作人员最好的掩饰。
2020-04-28
很多商业地产开发商也瞄准了离居民更近、更适合日常消费的社区型购物中心，尤其是生鲜食品类的零售业态。比如风靡新加坡的邻里中心概念，在其中配置了生鲜超市、餐饮、社区卫生服务中心、菜市场等多种基础服务设施，还根据社区生活配置了不同的文体内容。
2020-04-28
写字楼市场是经济的晴雨表，随着疫情逐渐得到控制，土地市场消息不断，又加上政府陆续出台各项政策促进经济复苏，南京社会经济各项指标会相对较快地反弹。近日南京宣布实施新基建、新消费、新产业、新都市‘四新’计划，将为新兴产业的发展带来契机，围绕5G、大数据、VR/AR等技术将产生新的发展可能性，
2020-04-22
《每日经济新闻》记者近日实地走访北京总部基地及房山区等共享办公区域发现，低租金和高空置率是目前北京共享办公行业共同面临的现状。而“疫情影响”也似乎成为共享办公工作人员最好的掩饰。
2020-04-28
深圳甲级写字楼空置率一季度创下24.6%的新高、外贸企业经营额受疫情影响下降……但深圳二手房价涨幅却时隔两年再次回到第一。蜂拥上车、高昂喝茶费、楼盘秒光、价格跳涨等现象，重新回归深圳的地产江湖。
2020-04-28
2020年初，一场意外的爆发悄然而至。中小企业由于自身现金流量紧张，短期业务前景不明朗，办公室租赁成本压力增大。而联合办公因前期装修和办公设施投资较少，租约灵活，地理位置好，在流行中强调了一定的优势，很受企业欢迎。
2020-04-28
分析显示，在整体宏观经济承压的背景下，一场突如其来的新冠疫情不可避免地会对写字楼市场造成一定的负面影响，疫情下上海写字楼市场将进一步承压，对企业租户与业主都是一次新的挑战。
