写字楼市场
2021-01-13
受进一步放宽外资金融业准入限制利好，2020年下半年陆家嘴区域成为市场热点，前滩、北外滩、徐汇滨江等次中心区子市场全年成交亦较为活跃。
2021-01-13
2020年第四季度无新增项目交付。可租面积持续减少使得本季度净吸纳量有所回落，录得1.5万平方米。租赁需求主要来自第三方物流和电商，这两大板块全年亦成为需求的主力引擎。北京仓储物流市场整体空置率环比下降0.6个百分点至3.4%
2021-01-07
2020年第四季度，北京写字楼市场迎来约31万平方米的新增供应。得益于市场租赁成交的良好表现，北京全市空置率仅环比微升0.4个百分点达17.0%。大量供应致使未来一年北京写字楼市场继续承压，预计2021年北京写字楼新增供应将高达150万平方米。
2021-01-06
今年的大宗交易市场是“价格盘整、成交活跃、生意盎然”，虽然观察到资产价格普遍有回调的现象，但也相当程度给予刺激并促进了成交的活跃，在疫情短暂的影响后立刻恢复了勃勃生机。其中，写字楼大宗交易自用买家占据主导地位，背景涵盖金融保险、实业及科技类企业。
2020-12-28
北京写字楼供需不平衡的问题被进一步放大。高力国际提供的数据显示，2020年北京写字楼空置率高达19.4%，已创近十年新高。另外，北京市写字楼的供应量今年并不大，2020年全市场新增供应项目约60万平方米，远低于预期水平，主要原因是由于疫情导致部分项目延迟入市。
2020-12-08
整个亚洲城市中心的强劲增长导致城市土地严重短缺，同时很多场所逐渐老化或者不能满足当前使用需求。作为积极拥护城市更新的中国，城市再开发已经成为国内开发商获得新地块的主要来源。
2020-12-01
季度，北京写字楼市场有5个新项目交付使用，供应总面积达到36.07万㎡。其中，位于CBD中服地块的恒大中心与位于东二环商圈的兆泰国际中心A、B座竣工交付，为北京甲级写字楼市场带来了近19万㎡的优质可租面积。随着四季度北京写字楼市场迎来大体量项目入市，届时市场承压将加剧。
2020-11-27
在北京的外围区域市场中，受新首钢工业园高技术人才储备外溢，中关村双产业园集聚等发展大事件影响，京西商办市场或将呈现异军突起的态势。AI财经社了解到，位于门头沟区域的远洋·长安国际中心，与新首钢隔河相望，该项目样板间已经开放，是住宅的配套写字楼，同时配有7万㎡的天街MALL，建面1103㎡整层出售。
2020-11-26
报告显示，2020年金融业（31%）仍然是写字楼需求首位，金融业持续领跑上海写字楼租赁市场需求；此外高端制造业（23%）、服务业（17%）、TMT（10%）及房地产业（7%）等行业需求也持续攀升。
2020-11-26
写字楼市场吸纳回暖好于预期，净吸纳量为近四个季度最高。核心与非核心区域中，南京西路与前滩入驻率表现尤为出色，环比分别上升0.7和5.2个百分点，前者主要受优质零售品牌支撑，后者则吸引大量跨国公司和搬迁整合型企业入驻。
