写字楼市场
2020-10-22
报告显示，2020年三季度租金指数环比下跌1.69%，虽然仍有下行压力，但跌幅收窄，以广州为代表的一线城市带头复苏;三季度商业地产经纪人信心指数达到87.25，环比上涨6.0%。
2020-10-21
2020年三季度市场供应方面，随着全球经济衰退逐渐放缓，国内在中央政府刺激方案作用下开始回升。上海经济保持积极态势，多项指标继续增长，带动消费品市场和零售物业市场持续繁荣。据上海统计局数据，全市社会消费品零售总额同比上升11.5%，增幅较去年同期下降3.4个百分点。
2020-09-29
对于2020年全年的预测，高力国际依然延续市场处于三期叠加的判断，依然维持宏观经济增长稳步复苏，北京疫情防控有效和写字楼需求中性释放的三个宏观基础条件，并预计供需失衡的态势仍会加剧并会延续到2021年，以及空置率明年触顶的研判。在四季度，若新项目如期入市，整体市场单季度新增供应将接近50万平方米，空置率大概率突破20%。
2020-09-09
联合办公企业近年来接连遭到打击，尤其是去年WeWork 经历了IPO滑铁卢，遭遇上市失败、裁员，公司巨幅亏损之后，这个行业的最后一块遮羞布被扯开，市场对联合办公企业的估值不再乐观。
2020-08-26
世邦魏理仕发布的数据显示，二季度全国18个主要城市的写字楼净吸纳量环比实现由负转正，为35万平方米；其中，甲级写字楼需求反弹明显更快，二季度净吸纳量已恢复至去年同期的7成左右。净吸纳量指的是除去退租部分后实现的出租总量。
2020-08-24
以上海为例，在长三角一体化和临港新区金融开放的大背景下，上海市政府相继推出营商环境改革3.0版方案、加强投资促进32条、进一步利用外资24条等举措，激发内外资企业需求。CBRE世邦魏理仕发布的《2020年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示，2020年上半年上海写字楼需求逐步复苏。
2020-08-21
上半年，北京TMT租户占比最高，达50%，其次为专业服务业和金融业，分别为25%；上海TMT和金融占比分比为37.3%和22%；成都TMT占比达40.59%，为最高，其次为金融业和专业服务业，占比均为15%左右；重庆TMT占比为42.62%，其次为专业服务业和金融业，分别为21.3%和16.4%；广州TMT占比高达87.5%；深圳TMT占比为50%，其次为金融业，占比为25%。
2020-08-21
投资市场受疫情影响，短期内负面情绪和商务活动的削减导致房地产投资活动有所放缓，许多投资者推迟投资决定并转而采取观望态度。全国20个重点城市大宗交易额达805.38亿元，较去年同期下降22.29%，其中一季度交易额为482.58亿元，二季度仅为322.80亿元，环比下降超三成。
2020-08-21
相比去年四季度，今年二季度，受疫情影响，服务行业租户占比缩减了1.5个百分点，另外TMT、制造业、房地产、物流类的租户占比分别减少了0.95、0.26、0.19、0.15个百分点，另外，能源、原材料和其他类的租户占比也出现了微幅度减少。
2020-08-21
为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降7.6%，为358.5元/平；上海写字楼租金同比下降6.3%，为251.9元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌13.6%，为222.9元/平。
