投资写字楼逐渐成为非常受欢迎的一种投资形式，不论是购买后出租，还是升值后转让，都能够获取很好的收益。
但是投资写字楼也有相应的优缺点，想要让自己的投资收益更有保障，扬长避短是关键。
投资写字楼的优缺点
优点：
首先写字楼投资并不像其它行业投资，对投资者有很高的门槛要求，新手想要进行投资，在充分了解后也可以进行。
其次，写字楼与与传统的住宅楼相比，写字楼的租期更长，所以租户也相对更加稳定。
而且在经济高速发展的时代，投资写字楼具有很大的前景，城市不断扩建，即使现在所在地方比较偏僻，后期也能成为闹市区。
所以投资眼光好的投资者，把握住机会，能够投资后期良好发展的地段，所得的受益也会更加客观。
缺点：
所有的投资都是收益与风险并存的，你想要获取收益，那么也必须能够承担相应的风险。
对于写字楼投资者来说，最大的风险在于社会经济发展情况，经济良好的话，写字楼价值会随之暴涨，经济萧条的话，就很难保证收益。
而且写字楼的位置，对于写字楼的价值起着决定性的作用，位置上的差距也造成了写字楼价值上的巨大差异。
但是对于投资者来说，想要找到位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质的优质写字楼并不容易，大部分写字楼还是存在着“空置期过长”的尴尬。
投资写字楼的技巧
良好的后期升值空间
在现在的写字楼投资上，高端写字楼仍然是具有一定稀缺性的。
而这种稀缺性非常有利于后期写字楼的升值，决定了未来的出租租金，决定了后期投资者的收益。
当然，高端写字楼并不是所有的投资者都可以找到的，因为它不仅仅是指价格方面的优势。
还有写字楼建设品质、物业情况、停车位的多少、电梯的质量、以及房间的布局、采光、通风等等都需要投资者能够重点关注。
挑选合适的地段
很多人都知道决定写字楼价值的重要因素是地段，影响地段好坏的因素有很多，需要投资者有足够的经验能够辨别。
好的地段，周边不仅仅需要有成熟的交通，成熟的商业配套，有成熟的商业办公氛围，还需有大型企业入驻，这样才能够形成互动和影响力。
