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上海办公楼

龙盛活力小镇

地址: 宝山 / 顾村 / 呼兰西路123号
龙盛活力小镇项目总体量约5万多平,由22栋不同空间的建筑组成,是综合办公、商业、配套服务为一体的数字科创产业园区,现已吸引多家知名企业总部落户园区。
【位置】:上海市宝山区呼兰西路123号
【交通】:步行5分钟即达1号线呼兰路地铁站;(18号线在建)
【总体量】:50000平
【面积】:527.5平、422平、457平、357.5平可选
【租金】:3.55元/平米/天
【管理费】:14.00/平米/月
【房屋亮点】:全新装修,房型方正、通透采光,黑边铝合金落地玻璃隔断,复合木地板全新铺设,以及多规格灯光设计为入驻企业打造出现代简约高奢舒适的办公空间。以及24hVRV空调独立使用独立控制。
【配套设施】:园区配备了24H全方位智能安防监控系统、智能停车系统、新能源汽车换电站。
【生活配套】:园区配有白领人才公寓、麦当劳(快餐)、喜之多(便利店)、中式特色餐饮、以及园区大食堂等等。
【政策配套】:免费为企业打造一站式工商注册服务、企业孵化、商标注册,专项扶植资金申请等。
【园区定位】:集创意办公、文化艺术、商业休闲于一体、时尚潮人、网红达人、小资生活的聚集地,亦是宝山文化艺术生活的新地标。
面积:50000 m²

新华联国际中心

地址: 闵行 / 虹桥火车站 / 泰虹路456弄

新华联国际中心由新华联集团一手打造,项目总建筑面积29万平米,由纯法式顶级商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成,成为虹桥商务区又一城市地标。新华联集团创建于1990年10月,由国际贸易起步,历经24年的持续快速发展,已成为涵盖地产、石油、矿业、化工、金融等多个产业板块的大型现代企业集团。新华联国际中心由美国波士顿国际设计集团担纲设计,规划有纯法式顶级商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心以及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态。新华联集团致力于打造集休闲娱乐、商务办公为一体的综合性大型商务休闲中心。

新华联国际中心位于虹桥商务核心区北片区09地块,东至申滨路,南至泰虹路,西至泰虹路,北至兴虹路,总用地面积90867.2平米,规划总建筑面积29万平米,其中地上建筑面积约14.4万平米,地下建筑面积约14.6万平米。虹桥机场:2-3小时直达首尔、东京、台北、香港等亚太主要城市,2-3小时直达北京、广州、重庆、深圳等国内大型城市,3-5小时直达全国各大省会城市。虹桥火车站:1小时辐射南京、苏州、杭州等长三角城市圈重点城市,2-6小时到达国内主要城市。未来将有4调高铁终点站,即香港过来的沿海线,如果速度提高到300公里/小时,上海可以6小时到香港;5小时到北京的京沪线;上海到成都的沪蓉线;将于2017年开通的从上海到昆明的沪昆线。地面交通:车行到中环约10分钟,车行到内环约15分钟,车行到浦东机场约60分钟,无缝对接京沪、沪常、沪杭、沪渝等主干高速公路。独特的法式建筑,独特的地理位置,造就了不一样的新华联国际中心,区别于大虹桥写字楼的一贯纯商务风格。新华联国际中心,值得你去选择。

面积:290323 m² 单价:3.8 - 5.31 元/m²/天

智友艺创园

地址: 青浦 / 赵巷 / 崧华路950号

智友艺创园位于青浦城区中心绝佳位置,园区占地面积30亩,办公楼、仓库、公寓达20000余平方米。紧邻大虹桥商务区,开车20多分钟可达虹桥机场。园区南靠 318国道,北近312国道和沪宁高速公路,是上海市连接外省市的必经之路,区位优势显著。

智友致力于“打造中国样板产业园”,借鉴游乐场似的谷歌办公环境和硅谷等世界优质企业做法,赋予园区休闲、娱乐属性。
“关门工作,开门生活”,在这里工作,可以随时休整,在艺术性的环境中放松或碰撞,心情愉悦,构建人、工作、工作环境的和谐关系。
园区现已打造完成国内办公楼内第一的热带雨林生态缸造景,命名为 “Re-Earth”,整个造景高13米、长8米、宽4米,采用滴灌、无土栽培、喷淋、太阳能追光镜、太阳能发电、空气能加热、废水收集处理过滤等一系列生态造景技术,结合LED屏幕、投影灯、背景灯光及玻璃立体墙绘、生态景观咖啡吧,打造了一个沉浸式雨林生态空间。

【便捷性】:(您拥有独立的办公室、钥匙,可24H办公)
【一站式】:(办公楼、厂房、公寓租赁-注册公司等服务)
【多选择】:(10-349平及精装全配1~10人间或工位,房型自选)
【灵活性】:(灵活办公、逐步小间换大间)
【无担忧】:(打破传统办公模式,减少资金消耗,增加资产流动性,降低公司成本)
【资源共享】:(园区活动丰富,内部企业合作,互利共赢)
【全包价】:
流程正规:(免费开增票普票、名片地址等)
前台行政:(来访接待、收发快递/信件等)
办公配备:(办公家具、无线WIFI等)
工作配备:(会议室会客室、茶水、冰箱微波炉、空调物业保洁管理、网络维护等)
休闲配备:(食堂、景观休闲区、零食小超市、咖啡吧等)
办公间:适合商贸、IT、软件开发、技术、金融、市场策划、设计、HR等纯办公的商务精英。
半开放工位:适合代表处、虚拟办公等不常办公的客户。



面积:20000 m²

歆翱万荣578

地址: 静安 / 大华 / 永和路578号
项目:歆翱•万荣578
性质:办公商业综合体;
地址:静安区彭浦镇永和路578号;
体量:22000㎡;
面积段:100-5000㎡不等;
层高:3.8-5.7米(可搭建loft);
物业费:18元/㎡/月;
签约年限:两年起;
付款方式:付三押三;
交付标准:VRV空调 简装;
【商铺招商业态】咖啡厅、便利店、轻餐、早餐店、茶室、蛋糕烘焙、干洗店、烟酒店、水果店;
【办公招商业态】艺术培训、设计、摄影、直播、服装、游戏开发、总部企业办公等;
【园区配套】园区税收属地优惠,园区企服管家全程跟踪服务,全天候安保服务、咖啡厅、便利店、面馆、蛋糕烘焙、精品水果、广式茶点等;
【交通】上海火车站6公里、公交210线(高平路交城路→新闸路温州路)、地铁1号线(汶水路站)地铁7号线(行知路站);
【周边商配】大宁中心宁汇广场、悦舜959创意生活广场、智汇广场、天格广场、静安大融城、大宁音乐广场、新普荟火星一号商业广场;

面积:22000 m² 单价:3 - 3.1 元/m²/天

盛大天地青春里

地址: 浦东 / 张江 / 华夏中路958弄60号
盛大天地青春里由盛大网络盛大打造,园区由盛大天地源创谷,盛大御魔城,盛大天地青春里组成,地址分别为盛荣路88/188/288弄,紧靠华夏高架桥,与绿地集团,上海商飞设计研究院,百度,惠普为邻,距离13号线中科路地铁站500米,地铁2号线骑行10分钟,园区目前有全天免费班车接送金科路地铁站,地铁16号线环伺盛大天地源创谷拥有8栋3-11层的办公楼宇,空间精巧,宽敞明亮。
面积:70000 m² 单价:3.5 - 3.8 元/m²/天

保利浦开金融中心

地址: 浦东 / 世纪公园 / 杨高南路99弄1号
项目介绍:保利浦开金融中心位于上海竹园商贸区。
项目总建筑面积约38.7万平方米,包括6万平方米商业面积和约21万平方米的办公楼面积,共计三栋约180米高的超高层甲级办公楼。
项目由保利发展控股集团与浦开集团联合开发,集办公、商业、文化艺术为一体的城市人文综合体。
建筑设计与室内设计由KPF与Benoy联袂打造项目定位建成浦东艺术美学新地标。
约6万平米美学基因精致商业 人文艺术创意空间融于商务生活创新沉浸式商业为城市注入新鲜活力 打造快捷高品质生活和商务配套。
出租面积:200平-5000平现房出租,高品质落地窗,价格美丽,免租长。
面积:387000 m² 单价:8 - 8 元/m²/天

虹泾鑫汇园

地址: 青浦 / 徐泾 / 徐乐路333弄
【项目优势】:地理位置三面环水、环境优雅,交通便捷(地铁、高架)配套完善
【项目特色】:虹桥核心区, 3万平方园林绿化、游艇码头、直升机停机坪、遗址万安桥、品牌餐饮、咖啡、休闲健身等
【服务宗旨】:为企业免费办理:区域财政返税补贴、注册公司、迁址、应届大学生实习补贴、人才公寓住房补贴,海外人才就业补贴,帮助有需求人员落户等一条龙服务。
面积:28658 m²

中建企业天地

地址: 青浦 / 虹桥 / 徐民路168弄
中建企业天地(国企,央企,世界500强 中国建筑集团项目),在租面积:230平起-1.2万平,标准层约2080平(单元可自由组合)(现房可随时交付)
【物业费】30元/㎡/月(含空调能耗,含税6%)
【层高】净高3米
【交付】铝板吊顶、格栅灯、架空地板、遮阳窗帘
【配套】星巴克咖啡,员工餐厅,便利店,雅诗阁lyf公寓
【地铁】17号线蟠龙路站,2号线徐泾东站(2号线蟠祥路站地铁口,建设中)
【简介】项目由世界500强央企(国企)中国建筑重金打造,占地约15万方,总建筑面积约35万方,入住企业有 威马汽车、西虹桥政府、银科控股、千里行集团、TP-LINK、中国建筑、星巴克、喜士多、美宜家、中国联通、缙嘉集团、上海投资咨询集团有限公司、上海产业互联网有限公司等!
面积:350000 m² 单价:4.5 - 4.6 元/m²/天

D1国际创意空间

地址: 徐汇 / 徐家汇 / 天钥桥路909-915号
D1国际创意空间位于万体馆附近,共有三座楼房组成,之间由内廊连接,D1国际创意空间于2007年进行改造,它的内部保留了原有仓库的大空间布局,室内层高在4-6米,适合动漫、影视、广告、设计、软件等创意类企业办公所用。
面积:20000 m² 单价:4.4 - 4.9 元/m²/天

东郊中心 (租售中)

地址: 浦东 / 张江 / 紫竹路383弄

东郊中心南临龙阳路,东靠金桥路,属于浦东中环内区域,周边的轨道交通二号线可直达浦东与虹桥上海两大国际机场。东郊中心基地呈正方形状,建筑面积约112,000平方米,综合容积率不到1.0。规划上采取全地下开挖,在满足用户车位需求同时,实现完全人车分流。建筑物之间南北间距达到18-22米,东西间距在10米以上,布局上努力将地面空间让于绿化环境营造。项目产品形态上规划设计了78栋,独立及双拼花园办公,单栋面积分布在750—1500平方米之间,建筑单体统一为地上三层地下一层。设计上充分体现了花园办公的特色,4.5—4.8米的层高优势,大面积无柱网的室内自由空间,每栋独立的电梯和地下入户大堂。建筑同时设计有大采光面的下沉庭院和空中屋顶花园,将高绿化率办公产品与东郊国宾别墅板块的生态概念结合。另外在整个地块的东北角规划设计了高品质的商业中心,涵盖米其林概念西餐餐厅、高级中餐厅、休闲咖啡吧、休闲简餐、有机精品超市、高级spa及健身会所、高级商务会议中心等商业设施。

独栋出租,出售

东郊中心项目
东至金桥路,西至紫竹路,南至龙东大道,北至银柳路
项目类型为纯独栋花园办公及商业项目,独栋办公分联排及独栋,面积最小约1300㎡,最大约2500㎡,每栋独享下沉式庭院,南北庭院及空中花园;五大行物业服务管理,交通便利配套齐全;
项目参数:
设计公司:佐藤尊浩建筑设计公司、泛亚国际景观设计公司
总建筑面积:180,762.92 ㎡
绿化率: 34.67 %
得房率: 95 %(无柱设计)
户型面积: 约1,300 - 2,500 ㎡(通燃气)
层高:4.5米 - 4.8米,地上三层,地下一层
电梯:1-2部 进口三菱客梯
物业管理公司:世邦魏理仕 CBRE
物业管理费:人民币 12.0 元/㎡/月
停车费:人民币1,000 元/个/月
周边交通:
·高速路:龙东大道内环高架、中环、罗山路高架
·地铁:2号线(金科路站),14号线(云顺路站)
·公交路线:989,浦东288,94;96;新川线;申川线;778

面积:180763 m² 单价:6 - 6.1 元/m²/天

静安宝华中心

地址: 静安 / 静安寺 / 常德路256号

静安宝华中心位于上海市静安区愚园路1号常德路与愚园路交叉口,是目前南京西路顶级商圈核心位置唯一新交付的办公楼,周边多家五星级酒店和高端购物中心环伺,与恒隆广场、上海嘉里中心、越洋广场、晶品中心等步行之遥。

面积:31000 m² 单价:4.6 - 9.01 元/m²/天

宝华中心

地址: 静安 / 大宁路 / 广中西路335号

宝华中心位于上海广中西路万荣路,直面68万方生态绿地大宁灵石公园,是宝华企业集团继成功运营5A甲办宝华?国际广场后,于广中西路上又一力作。宝项目由一栋28层国际5A甲级写字楼、一栋19层五星级酒店——上海宝华万豪酒店和商铺组成,单层面积超过2000平方米,形成了办公区域大开间、大跨度的空间形态。

宝华中心 (原凯科大宁广场)现已被上海宝华企业集团收购。宝华中心位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。宝华中心项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。总建筑面积:43,781平方米(办公楼),整层建筑面积:2,036.27-2,120.94平方米。

面积:105586 m² 单价:4.5 - 6.5 元/m²/天

吴界

地址: 徐汇 / 徐家汇 / 吴兴路277号
 吴界, 坐落于原法租界中心地带,是一个汇聚商务,休闲,社交为一体的综合商业体,为城市和美好生活赋予无限潜能;建筑面积18,466 平方米,办公13,125平方米,商业4,923平方米,中心庭院2,400平方米,车位数目约50个。
面积:18466 m² 单价:8 - 8 元/m²/天

虹桥万创中心

地址: 闵行 / 七宝 / 新龙路500弄
虹桥万创中心一期地处七宝生态商务区核心地带,北邻虹桥商务区,东接漕河泾开发区、南靠莘庄商务区,毗邻九星城、中春路板块。未来七宝镇将以“一核——商旅文融合发展核、一带——长三角总部经济产业带、一区——智慧生活商贸区”的战略布局,建设长三角文商创智新七宝。虹桥万创中心一期无疑将受惠于此,并通过自身明晰的科创定位,为产业的发展和创新,提供全面助力。
物业服务:
虹桥万创中心一期由万科物业与戴德梁行合资成立的万科物业戴德梁行(简称“万物梁行”)提供物业服务。万科物业是万科企业股份有限公司核心下属控股子公司,是领先的物业服务公司,戴德梁行是知名的房地产服务和咨询顾问公司,遍布70多个国家。
分割出租面积:130-625平米,标准交付
整层出租面积:2500-3200平米,标准交付
精装交付出租面积:130-625平米,可按客户需求定制装修
面积:64175 m² 单价:4.3 - 4.3 元/m²/天

中电信息港 (租售中)

地址: 松江 / 松江大学城 / 文松路333弄

1、开发商:中国电子信息产业集团(CEC)(央企)旗下专业从事产业园区运营管理平台——“中电光谷”(股票代码:HK00798)建设开发

2、产品类型:甲级产业园区,C65稀缺地块
3、标办整层面积:约1000平米
4、研发办公整栋面积:约3000平米——18000平方米
5、沿街独栋面积:2400/6500平米(通煤气)
6、轨道交通:松江有轨电车T2号线延伸段园区门口,五条高速线路,大港出入口距离项目3分钟
7、物业费:5.8元/平米/月
8、智能化数字园区线上管理平台;绿色节能DHC地源热泵系统(集中供冷暖),可节约用能15%-20%,无需另外安装空调。
9、长三角G60科创走廊、国家级保税区、国家级经开区、上海大张江等四重财政及产业扶持政策;
10、建筑密度40%、绿化率30%、沿河景观设计,独栋楼宇配置景观和空中露台;
11、自有产业基金,为企业提供创业孵化和成长加速的融资服务;

12、餐饮、公寓、酒店、健身房、羽毛球场、篮球场、容纳500人左右会议报告厅、干洗店、便利店、24H管家;

地址:G60科创走廊核心位置,松江大学城旁

中电信息港 松江独栋办公楼出租/出售  售价:13200 元/㎡ - 16500元/㎡






面积:280601 m²

AI未来街区 (租售中)

地址: 浦东 / 张江 / 海科路929弄
AI未来街区位于张江中区核心 低密度花园独栋 聚焦人工智能产业。AI未来街区,毗邻三大中心区之一的、张江副中心核心区,将乘金色中环规,划利好快速发展。AI未来街区距地铁金科路站(2号线)5分钟车程,距地铁中科路站和学林路站(13号线)200米;距离中环线金科出口5分钟车程
AI未来街区坐拥金色中环三大重点区域之一—张江副中心。
2020年7月,浦东新区发布了“金色,中环发展带”规划,可开发建筑量超,过1200万平方米。
主要聚焦“3+5”重点地区。
其中3个中心区
• 前滩中央活动区
• 张江副中心
• 金桥副中心

AI未来街区 独栋花园办公室 对外租售,售价:70000 元/平米

项目特点

二期包含三个街区、17栋1000-2000㎡商业独栋;
房型方正、大开间、无柱,得房率80%以上;
每栋设计了丰富的赠送和改造空间,如私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等空间。

交通信息

地铁金科路站(2号线);
地铁中科路站和学林路站(13号线);

中环线金科出口驾车可达。

区域配套


产品规划

D1户型 建筑面积2564.65㎡


D2户型示例 建筑面积2275.83㎡


D3户型示例 建筑面积2161.16㎡



D5户型示例 建筑面积2176.28㎡



D6户型示例 建筑面积2214.06㎡


Ai未来街区 基础信息



面积:64000 m²

富力环球中心

地址: 闵行 / 虹桥火车站 / 申长路519号
富力环球中心地处虹桥商务区核心,虹桥是一个世界级交通中心,一个世界级会展中心,一个世界级商务中心。虹桥商务区从国际交通枢纽,到国际会展中心,国家会展中心将取代广交会成为中国乃至世界级的会展中心。虹桥商务区位于上海中心城区西侧,紧邻江浙两省,地处长三角地区交通网络中心,是长三角城市群的核心。虹桥CBD目前已形成巨大的“总部经济”的集聚效应,其中核心区共有企业已近1000家,其中外资企业85家,世界500强和行业领先企业。未来虹桥,将是沟通中国与世界的重要交流平台与经济舞台。
交通:紧邻地铁轨交:已开通:地铁2号线,10号线,17号线;距离800米,步行10分钟。规划中:机场线、23号线 。高架线路:嘉闵高架,延安路高架,北翟路高架,外环路 。高速路:G15沈海高速,G60沪渝高速 。高铁:虹桥高铁。机场: 虹桥机场2号航站楼 。 项目东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽,涵盖8种交通方式,轨、路、空三位一体,56种换乘模式,形成了1小时通达长三角、2小时覆盖全国、3小时辐射亚洲的全能经济圈。日客流量达到110至140万人次,年客流量高达4亿人次。
富力地产(香港联合交易所上市编号:2777),创始于1994年,2005年赴港上市,20年布局全国21个城市。虹桥富力中心,位于虹桥商务区的核心区。投资总额达近200亿元,开发体量约67万平方米,产品涵盖总部办公、旗舰商业和高端住宅等多元业态为一体的第五代商务综合体。项目以高品质办公和多元配套为特色,已成功引入红星美凯龙、晶科能源、德联、诚意药业在内的多家上市公司总部入驻。项目由2栋酒店,5栋5A甲级写字楼,3万方商业组成。
富力环球中心目前推出整栋、整层、散售多种销售方式,整栋享独立冠名权,面向高架,具有极佳的展示面,提升企业形象。建筑面积316-32000平米,报价6.5万/平米,总价1900万-21.8亿
G1栋4号楼南楼(精装交付),总建筑面积约21820平米,地下2层面积3730平米,地上8层面积:18089平米,地上总层数:8层(1-8层办公楼),共46本产证,大堂6米,层高4.5米,6部电梯,整层面积:1577-2667平米,单价:7万/平,总价:12.7亿
地下一层面积1220平米,地下二层面积2510平米,单价4万/平米,总价1.49亿
G3号楼整栋(精装交付),总建筑面积:32141平米,地下2层面积:3048平米,地上7层面积:29092平米,总高7层,层高4.5米,单价6.8万/平米,总价约:21.8亿
地下2层办公面积:3048平米,单价4万/平米,总价1.22亿
整层出售:面积:1968.42平米,报价6.5万/平,总价约1.28亿(6F,7F两层)
单套出售:316-500平米,单价6.5万元/平,总价约:2000万起(总高8层,物业费28元/平/月,停车费1200元/个/月)
面积:270129 m² 单价:6.2 - 6.2 元/m²/天

欧银中心

地址: 闵行 / 龙柏金汇 / 吴中路1369号
楼宇周围交通网络发达,距延安路高架或外环线仅3分钟车程,距虹桥机场或中环线仅5分钟车程;并有多条公交线路直达。从欧银中心步行至地铁10号线虹井路站出口仅需5分钟。 楼宇内提供4部OTIS客梯,满足客流高峰的需求。 提供风管式美的空调,可接入光缆,电话直线充足。
面积:12000 m² 单价:3.5 - 3.5 元/m²/天

海丽大厦

地址: 黄浦 / 打浦桥 / 打浦路88号
海丽大厦 紧临海丽花园,为20层外销写字楼。 海丽大厦 于96年11月开工,98年底入伙。 海丽大厦 的造型设计以平面正方形扭转45度为基本主体,与海丽花园协调统一。 海丽大厦 办公主入口设在东南面,前广场较宽阔,以保证交通的流畅,同时利用侧面的转角,设置有地下车库入口,有效地解决了车辆出入的问题.
面积:20000 m² 单价:3.3 - 4.8 元/m²/天

科勒大厦

地址: 静安 / / 江场三路262号
2018年3月9日,科勒与上海市北高新股份有限公司(股票代码:600604)在位于江场三路的市北会所举行了《房地产买卖合同》签约仪式,科勒以4.63亿元交易额受让市北高新位于上海市静安区江场三路126、128、130号1-10层的自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权。科勒公司总裁兼首席执行官大卫﹒科勒先生(David Kohler)、科勒厨卫集团全球总裁阮家明先生和科勒厨卫集团中国区总裁王振颜先生,上海市北高新(集团)有限公司党委书记、董事长罗岚女士,上海市北高新(集团)有限公司党委副书记、总裁陈军先生,共同出席了本次签约仪式。科勒自2008年将亚太区总部入驻市北高新园区以来,将美式厨卫经典和优雅生活的理念带入中国,开拓了中国厨卫行业领域的蓬勃发展。此次科勒受让市北高新园区房产,也希望继续依托园区的上佳环境和服务,借助上海这座魅力都市的区域辐射力,将科勒品牌在亚太区的战略布局进一步深化。

衡辰商务楼

地址: 黄浦 / 打浦桥 / 打浦路398弄4-2临
建筑面积 12500m2衡辰商务楼位于打浦路近瞿溪路,毗邻打浦桥商圈,周边配套成熟,交通便捷。大厦底下两层为景康门诊长期租用,三四层作为商务办公出租,物业热情,服务周到,房型分割灵活多样,内部装修简洁大方,租金实惠,出租率常年维持在较高的水平。
面积:12500 m² 单价:2.2 - 2.7 元/m²/天

力宝广场

地址: 黄浦 / 淮海中路 / 淮海中路222号
力宝广场座落在大上海的心脏地带,是香港力宝华润有限公司及日本伊藤忠商事株式会社优质与信心的杰作大厦楼高39层,力宝广场甲级写字楼总面积超过40,000平方米,典型写字楼建筑面积每层为1,100至1,300平方米。力宝广场力宝广场座落于淮海中路上写字楼发展最密集、最趋于成熟的区域,周边众多的写字楼包括瑞安广场、香港广场、上海广场、大上海时代广场、金钟广场、兰生大厦及中环广场等。同时力宝广场也是上海最完善方便的商业心脏地,多个酒店公寓、购物中心及中西餐厅都咫尺可到。力宝广场特设两个写字楼专用入口,面向繁华的淮海中路及金陵路,出入更添便利,极能表现出真正中心的地位。3层高的华丽入口大堂,采用高级进口云石拼砌出独特的设计,气势超凡。
面积:65000 m² 单价:7.74 - 8.6 元/m²/天

远洋商业广场

地址: 黄浦 / 人民广场 / 延安东路588号

项目由世界顶尖建筑师事务所巴马丹拿精心设计,高雅显贵;第一期推出后迅即售罄,第二期工程于1997年底完工,总面积达52,042平方米;大厦地库一至三层设银行金库及大型停车场,一至四层为提供逾19000平方米的商业裙楼,零售、咖啡室、百货、银行及展览等设施不假外求,五至二十三层为高级写字楼。

远洋商业广场位于上海东北角四平路东侧,紧靠大上海繁华商贸区江湾五角场,内环高架擦肩而过。鲁迅公园、和平公园、松鹤公园环座西南北三侧。中华名品一条街——四川北路,举头可望,信步可达。 远洋广场按星级标准对商务住宅楼进行一体化严格管理,执行24小时全天候保安巡逻。按环保要求,对广场内的水、电、环境绿化、清洁等提供标准化服务,杜绝工业废气,消除不良噪音——高度净化活动环境。

面积:80000 m² 单价:4 - 8.5 元/m²/天

左岸88

地址: 浦东 / 塘桥 / 北张家浜路88号
左岸88创意园区位于浦东北张家浜路近南泉路, 毗邻陆家嘴软件园,前靠八佰伴商业圈,后临塘桥商业广场 地理位置好 商务环境好;是理想办公场所·位于浦东南路 (靠近云台路口) 的中星雪野家园。
左岸88是浦东新区陆家嘴浦东南路靠张家浜河边新装修厂房式办公楼,单层面积1000平方米,总面积2万平方!层高4米到6米不等,主楼是6层和8层;距离四号线六号线东方路浦电路站,塘桥站步行十分钟之内。是陆家嘴商圈最便宜的宽敞明亮的厂房式办公楼,有独立空调!可以整层出租,也可以分割出租,大小面积不等,可以根据客户需求分割!
左岸88秉承塞纳河左岸的智慧和创新,另一方面延续了陆家嘴金融区现代商务和专业服务的规划理念。现代服务业、建筑设计、影视传媒、创意机构、影视制作、动漫制作等“智慧产业”提供一个CBD中的绿色创意空间。
面积:20000 m² 单价:3 - 4 元/m²/天

自贸壹号

地址: 浦东 / 外高桥 / 保税区巴圣路160号
自贸壹号生命科技产业园是上海自贸区·外高桥保税区内,少有的集办公、展示、科研、中试、生产为一体的医疗器械专业服务型园区。园区依托天然的“自贸+保税”叠加政策优势,在医疗器械上市许可持有人(MAH)制度下,打造上海市生物医药保税研发中心及医疗器械产品CRO+CDMO+CSO技术创新服务园区。
上海自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区核心区域——外高桥保税区巴圣路160号。园区总占地面积51245.9㎡,总建筑面积142250.7㎡,由10栋研发+办公独栋组成。园区以天然的“保税”+“自贸”叠加优势、合理的空间配置、优美的自然环境及独特的医疗器械产业服务,打造集总部办公、展示、科研、中试、生产为一体的生命科技专业平台服务型园区。
园区愿景
依托“自贸+保税”政策优势,整合医疗器械上下游产业资源,打造上海市生物医药保税研发中心及医疗器械CRO+CDMO+CSO技术创新服务集聚区
平台服务
医疗器械CDMO+CRO+CSO技术创新一站式服务平台
区域位置
上海自贸壹号生命科技产业园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区(复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部)、陆家嘴金融区,周边产业联动性良好。
园区周边亦具备便利的公共交通,地铁6号线外高桥保税区南站直达,项目周边有保税区公交3路,5路和6路。另外,地铁12号线巨峰路站距离园区5公里。规划中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车,另外园区还设短驳车可到达轨道交通站点。
园区北部即为五洲大道,可直达高速G1501、S20、G40,通过G1501可到达上海所有区域。
产业定制化空间
园区平均层高5m,三四层为7.6m挑高设计,承重可达500kg,部分楼栋承重高达1吨,总电力1.6wKVA(双路回电),具备排污指标和中试环评办理资格,主要产品分为:研发办公、总部独栋、GMP厂房、共享实验室、简装实验室(可定制)及独立精装实验室,可以满足各类医疗器械全生命周期的业态空间需求。
园区产业服务体系
在医疗器械上市许可持有人制度(MAH)下,上海自贸壹号生命科技 产业园针对医疗器械产品从研发到上市各环节痛点,打造CRO+CDMO+CSO创新技术转化第三方服务平台,帮助入园企业合规合法快 速拿证,健康快速发展。
商务配套设施
园区商业配套服务:园区采用人车分流式设计,中央为7500㎡山水绿地景观广场,地下有700个停车位。商务配套包括共享会议室、餐饮、咖啡厅、健身房、图书馆、人才公寓等,可以满足入驻企业员工的日常生活需求和休闲需求。
园区特色服务:园区拥有通关/报关便捷通道、特有保税财务管理服务、工商注册场地注册服务、金融对接等特色服务,满足入驻企业发展需求。
政策优势 
(1)自用设备减免税:进口自用设备可以享受免征海关关税(5%左右)及部分进口环节增值税。 
(2)保税研发手册:进口试剂耗材可以保税状态进行核销,无需缴纳海关进口环节税收。 
(3)总部企业:享受企业所得税、增值税、个调税财政补贴;高级管理人员办理多年工作签证;通关便利化措施等。 
(4)试行医疗器械注册人制度。
(5)园区享受上海市自贸+保税+大张江叠加政策优势,享受“先进区、后报关”模式,特殊生物制品入境开辟“绿色通道”,缩短80%检疫时间。 
(6)上海市质量监督检验中心医疗器械检验所、上海市口岸药品检验所就近提供服务。
面积:142250 m² 单价:2.4 - 5.31 元/m²/天

紫竹国际大厦

地址: 浦东 / 花木 / 芳甸路1088号
紫竹国际大厦位于上海市芳甸路1088号近花木路。 项目总高度100米,超量配套355个停车位,总建筑面积56,860平方米,办公建筑面积30,518平方米。由一栋22层的紫竹国际大厦办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成。
大厦由一栋22层的紫竹国际大厦办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成,“博览汇”广场分为地上二层和地下一层。组成集餐饮、购物、娱乐、展示、休闲、时尚于一体的围合式综合商业广场, “博览汇”广场位于三条轨道的交汇处,它的地下正在建设轨道7号线新国际博览中心站,未来距离站点主出入口仅需1分钟步行时间;步行10分钟内可分别到达轨道2号线世纪公园站和龙阳路站,乘坐磁悬浮列车8分钟即可直达浦东国际机场。
周边的商业环境成熟,喜马拉雅中心、浦东嘉里中心、新国际博览中心、梅花路商业街等也将会将周边的商业提高到一个新的档次。紫竹国际大厦大楼在电梯、空调、层高等硬件上的配备也达到甚至部分超越了现有甲级办公楼的水准,将新国际博览中心板块的甲级写字楼的品质标准推向了更高的层面。
浦东科技馆写字楼紫竹国际大厦且浦东区域内最具生态环境的办公区域,无疑当属世纪公园旁的博览中心板块。博览中心板块因临近世纪公园与汤臣高尔夫球场而拥有占地约280万平方米的城市“绿肺”资源。如此优越的生态环境资源,在市区的商务板块中是绝无仅有的。
浦东科技馆写字楼紫竹国际大厦博览中心板块则将成为串联、并且带动形成四大板块联动效应的中心枢纽,发展潜力巨大。博览中心板块有望成为继竹园之后,陆家嘴东扩的下一个商务CBD。
内部配套
智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。
空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。
给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。
面积:56860 m² 单价:5.67 - 6.3 元/m²/天

周浦万达广场

地址: 浦东 / 周浦 / 周浦镇年家浜路437号
上海周浦万达广场是万达集团继上海五角场万达广场成功建成开业后,奉献给申城人民的又一经典钜作。项目位于沪南路东侧、年家浜路北侧,是集购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型商业综合体。项目总规划用地约6.35公顷,规划总建筑面积约31.98万平方米。广场总投资近30亿元,于2008年年初动工,分两期开发:一期由大型购物中心和三栋塔楼组成,其中购物中心面积近13万平方米,3幢塔楼面积近7.5万平方米;二期由3幢高层和餐饮酒吧街组成,面积分别为9.67万平方米和1.43万平方米。
周浦万达广场精装SOHO以其小面积、低总价和万达广场的区域影响力而极具投资价值,一面市即受市场狂热追捧,持续领跑同类物业销售,仅5个月时间一期1383套全部售罄。2009年9月公开的二期SOHO,为了适应板块功能提升的需求,增强了办公特色,面积合理的控制在40-90m2,使得产品的功能和投资更灵活,可满足不同投资者的投资需求。如果说,周浦万达广场一期精装SOHO的热销是弥补了南浦东地区该类投资产品的空白,那么二期产品的再度旺销也将充分证明万达城市综合体为全面提升板块及区域价值的引擎动力之真正所在。

面积:319800 m² 单价:1.5 - 2.9 元/m²/天

众原国际中心

地址: 浦东 / 外高桥 / 日京路139号

众原国际中心位于上海市浦东外高桥保税区内,房型方正,得房率高,面积可以任意分割,适合各类用户。

上海浦东自贸区 保税区是 国家大力扶持的重点区域适合办公 展厅的客户(有机电产品 ,精密设备,医疗器械,进出口农产品,红酒,洋酒,保健食品,进出口乳制品,汽车行业等等不限)房型正气,方正无柱层高4米高 5.1米高 6米高 7米高 8米高都有照明消防到位。

面积:10000 m² 单价:1.7 - 2.1 元/m²/天

中天科技园二期

地址: 浦东 / 康桥 / 康花路499号
中天科技园二期坐落于上海市浦东康桥,紧邻中环、外环与三桥、四隧相连接,紧邻浦东南北新动脉锦绣路,占据无限区位优势和生态优势。
项目高端大气的内部环境全方位通透采光的大型中庭设计,中庭两边分布4部全透明玻璃景观电梯;园区配独立控制空调,方便节能,电梯贯穿直达,交房标准全装修交房,吊顶、空调、地毯,企业拎包即驻。
项目是上海长银企业继如日商务园成功创办后的又一力作,地处浦东正中心,集科技研发、商务办公、展览展示、商务休闲尾货配套为一体,属甲级品质、极具综合优势,当属科技研发、商务办公首选之地;园区属张江高科技园区康桥分区,外环、中环车程5分钟以内,毗邻徐浦、卢浦、南浦三座大桥和上中路、龙耀璐、打浦路和西藏南路四条越江隧道,距浦东机场车程30分钟;距轨交11号线仅1000米。
园区注重于停车位、大楼的大堂形象、园区招商中心以及园区主干道环境等;整个园区改建焕然一新,区别于周边的厂房,特别适合中小型的办公企业入驻;园区提供面积类型,灵活空间多样化,覆盖不同企业的需求。
面积:100000 m² 单价:1.5 - 2.6 元/m²/天

中天科技商务园

地址: 浦东 / 康桥 / 康桥路787号
上海中天科技商务园位于张江高科技园区的康桥工业区境内康桥路787号。项目占地面积约130余亩(87329平方米),建筑物总面积约10万平方米,其中商务办公区约7万余平方米,人才公寓5栋(400余套)约1.8万平方米,休闲、生活配套设施等约1万平方米。该项目目前堪称浦东康桥地区最大的商务园区。
上海中天科技商务园地理位置优越,交通十分便利。北接中环,南邻外环,可直达虹桥、浦东2个机场,西侧紧靠浦东南北新干道锦绣路,距轨交6、8、11号线最近站点车程均在10分钟之内,公交572、784、986、988、632、219等九条线路直达或经过该园区,项目西北方向更有“三桥”(杨浦、卢浦、南浦)、“四隧”(上中、龙耀、打浦、西藏南路)与上海市中心相连,且车程均在25分钟之内。园区投入使用后,还将配备班车与邻近的轨交站点直接对接,最大程度地为入驻客户提供交通便利。
园区配套规划设计贯穿以人为本的理念,商务配套上,主建筑物设有720平方米的多功能会议中心一个,360平方米的展览展示厅二个,为入驻企业会务和产品展示提供方便和降低运行成本;生活设施配套上更有公寓房、中餐厅、咖吧、超市、自助银行、休闲健身场所、网球场、篮球场以及大型停车场(1000车位)等设施,为入驻客户提供便利,解除后顾之忧。

面积:100000 m² 单价:1.5 - 2.5 元/m²/天
区域办公楼:
黄浦办公楼出租 徐汇办公楼出租 长宁办公楼出租 静安办公楼出租 普陀办公楼出租 虹口办公楼出租 杨浦办公楼出租 闵行办公楼出租 宝山办公楼出租 嘉定办公楼出租 浦东办公楼出租 金山办公楼出租 松江办公楼出租 青浦办公楼出租 奉贤办公楼出租 崇明办公楼出租
商圈办公楼:
安亭办公楼 鞍山办公楼 八佰伴办公楼 半淞园路办公楼 宝山路办公楼 北蔡办公楼 北京西路办公楼 北桥办公楼 北外滩办公楼 北新泾办公楼 曹家渡办公楼 曹杨新村办公楼 漕宝路办公楼 漕宝路地铁办公楼 漕河泾办公楼 昌平路办公楼 程家桥办公楼 川沙办公楼 春申办公楼 打浦桥办公楼 大柏树办公楼 大场办公楼 大华办公楼 大连路办公楼 大宁路办公楼 东兰新村办公楼 东明路办公楼 东外滩办公楼 董家渡办公楼 动物园办公楼 洞泾办公楼 丰庄办公楼 枫林路办公楼 封浜办公楼 复旦大学办公楼 复兴公园办公楼 复兴中路办公楼 甘泉路办公楼 高境办公楼 共富办公楼 共和新路办公楼 共康办公楼 古北办公楼 顾村办公楼 光新办公楼 广中路办公楼 航头办公楼 和平公园办公楼 虹口足球场办公楼 虹梅路办公楼 虹桥办公楼 虹桥火车站办公楼 花木办公楼 华漕办公楼 华泾办公楼 华师大办公楼 华新镇办公楼 淮海路办公楼 淮海西路办公楼 淮海中路办公楼 黄浦滨江办公楼 黄兴办公楼 惠南办公楼 嘉定城区办公楼 嘉定新城办公楼 嘉定镇办公楼 建国西路办公楼 江宁路办公楼 江桥办公楼 江苏路办公楼 江苏路地铁办公楼 江湾办公楼 交大办公楼 金虹桥办公楼 金沙江路办公楼 金山工业园办公楼 静安寺办公楼 静安新城办公楼 九亭办公楼 菊园新区办公楼 康桥办公楼 控江路办公楼 老北站办公楼 老闵行办公楼 老西门办公楼 李子园办公楼 联洋办公楼 凉城办公楼 临平路办公楼 六里办公楼 龙柏金汇办公楼 龙华办公楼 龙阳路地铁站办公楼 鲁班路办公楼 鲁迅公园办公楼 陆家嘴办公楼 罗店办公楼 罗泾办公楼 罗南办公楼 马陆办公楼 梅陇办公楼 梅园办公楼 庙行办公楼 南方商城办公楼 南京东路办公楼 南京西路办公楼 南码头办公楼 南外滩办公楼 南翔办公楼 彭浦办公楼 平凉路办公楼 浦东外环办公楼 浦江办公楼 七宝办公楼 七莘路办公楼 前滩办公楼 青浦新城办公楼 曲阳路办公楼 人民广场办公楼 三林办公楼 上大办公楼 上海南站办公楼 上南新村办公楼 上师大办公楼 莘庄办公楼 莘庄工业区办公楼 石泉路办公楼 世博滨江办公楼 世纪公园办公楼 水产路办公楼 四川北路办公楼 四平路办公楼 泗泾办公楼 松江大学城办公楼 松江老城办公楼 淞宝办公楼 淞南办公楼 唐镇办公楼 塘桥办公楼 桃浦办公楼 提篮桥办公楼 天目西路办公楼 天山路办公楼 田林办公楼 通河新村办公楼 外冈办公楼 外高桥办公楼 外滩办公楼 万里城办公楼 万体馆办公楼 汶水路办公楼 吴泾办公楼 吴淞办公楼 五角场办公楼 五里桥办公楼 武宁路办公楼 西藏北路办公楼 西藏南路办公楼 西康路办公楼 仙霞新村办公楼 襄阳南路办公楼 斜土路办公楼 新城办公楼 新华路办公楼 新江湾城办公楼 新客站办公楼 新天地办公楼 新闸路办公楼 徐家汇办公楼 徐泾办公楼 延长路办公楼 杨行办公楼 洋泾办公楼 友谊路办公楼 豫园办公楼 源深竹园办公楼 张江办公楼 长风新村办公楼 长寿路办公楼 长阳路办公楼 长征办公楼 赵巷办公楼 肇嘉浜路办公楼 真光新村办公楼 真如办公楼 镇宁路办公楼 植物园办公楼 芷江西路办公楼 中山北路办公楼 中山公园办公楼 中原办公楼 中远两湾城办公楼 重固办公楼 周家嘴路办公楼 周浦办公楼 朱桥办公楼 竹园商贸区办公楼 颛桥办公楼 金桥办公楼 闸北公园办公楼 衡山路办公楼 岚皋路办公楼 泥城镇办公楼 奉城办公楼 火车站办公楼
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