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上海办公楼

正珏科技产业园

地址: 闵行 / 颛桥 / 新源路1356弄

正珏科技产业园位于上海闵行莘庄工业区,属于闵行区政府重点扶持的电子商务产业示范园,为了响应国家十二五规划,市政府特批扶持电商行业和企业总部基地。项目周边环境好,频临紫竹科技园,多为世界500强企业,园区内环境优雅,容积率低,办公环境舒适,大楼外观气派,楼盘品质高,房型正气,交房标准高为精装修交房。该项目有免费班车接驳到地铁站,员工餐厅和会议培训中心,便利店等配套设施齐全。

正珏科技产业园有发布厅,30-200人的会议厅,咖啡休闲会所,食堂,便利店,健身房,园区花园,人才公寓等一系列衣食住行配套。位于闵行莘庄工业区,属于闵行区政府重点扶持的电子商务产业示范园,为了响应国家十二五规划,市政府特批扶持电商行业和企业总部基地,大楼周边环境好,频临紫竹科技园,周边多为世界500强企业,园区内环境优雅,容积率低,办公环境舒适,大楼外观气派,楼盘品质高,房型正气,交房标准高为精装修交房。园区有免费班车接驳到地铁站,员工餐厅和会议培训中心,便利店等配套设施齐全。可注册、可环评周边配套:带园区食堂,距离鑫都商业广场1.5公里,万达广场3公里。

业态定位:商务办公、研发、电子商务、软件开发、教育培训、客服中心等。

面积:40000 m² 单价:1.6 - 2.4 元/m²/天

上海正峰广场

地址: 闵行 / 七莘路 / 秀文路南侧,七莘路西侧
上海正峰广场位上海市闵行区,秀文路南侧,七莘路西侧,建设用地面积22260.8平方米。
建设工程性质为公建文化用地,基地内设置8栋文化中心建筑,总建筑面积为93499.52平方米,建筑4#、5#、6#、8#号楼为3层,建筑7#号楼为6层,建筑3#号楼为10层,建筑1#、2#号楼为13层,地下2层为地下汽车停车库。沿基地退界线围合设置8栋独立的建筑,沿七莘路秀文路设立三栋高层塔楼,两栋13层及1栋10层,均为文化研究中心,其中首层均为配套商业。
面积:93499 m²

金融街海伦中心

地址: 虹口 / 四平路 / 四平路96号
金融街海伦中心位居上海虹口核心海伦路四平路交汇处,毗邻四川北路商圈,无缝接驳北外滩商圈及四平路辐射的五角场商圈,轨道交通4号、10号线急速通达全城;项目由5幢多层总部办公、1幢32层国际5A甲级写字楼组成,首创行业领先的4C资产管理服务体系,即四个服务中心;将原本的基础服务业务从单一的楼宇管理打造成匹配企业需求的全方位服务管家体系,同时立足健康办公的理念,打造健康高效的工作方式,提供国际甲级写字楼的优质办公体验;是海伦路地铁站双轨上盖的大型商务综合体,整体按照LEED金级认证和国家绿色二星级双认证标准建造。
项目整体按照LEED金级认证和国家绿色二星级双认证标准建造,总建筑面积为16.89万平方米,其中南面主塔5A超甲级办公面积约6.4万平方米,标准层面积2100㎡,共32层;北面另有5栋独栋办公,面积5000-10000平方米不等;另有1.8万㎡商业商务配套。项目已进入预售和招租阶段,预计2016年底竣工。
5C服务体系
1、资产管理中心:提供专属的资产咨询、托管等服务,实现资产持续增长、堪称企业专属全程的资产管家。
2、物业服务中心:房屋维修、公共区域维护、电梯养护等服务,是专业可靠的物业管家。
3、商务服务中心:提供打印、审计、翻译、会议室预定、装修设计、前台等服务,是企业综合全面的行政管家。
4、生活服务中心:为企业提供日常所需的餐饮、健身、休闲等配套服务。
5、党建服务中心:开展以服务企业、服务党员、服务员工为宗旨的商务楼宇特色党建工作,搭起了政府服务企业的连心桥,满足企业发展需求,促进企业经济发展。
业主在大厦三楼特别设立了5C服务中心,为整栋大楼内的租户提供了免费的公共区域,配备了设备齐全的会议室,公共的沙发以及一系列的物业管家服务,让楼内租户有了更多舒适便捷的自由空间。
面积:168000 m² 单价:5.04 - 7.29 元/m²/天

静安华发中心

地址: 静安 / 彭浦 / 平陆路889号
上海静安华发中心是一座甲级办公楼项目,由一座主塔楼及两侧辅翼裙楼共同构成。主塔的形态体量轻重有次、比例恰当,玻璃幕墙立面配以精致简约的竖横线条,营造向上生长的动态。两翼裙楼简洁端庄,格局规整,比例对称,设计利用石材框架与铝材板块的配合与对比,展现出丰富立面质感。 现代优雅的建筑语言,与相邻的静安府住宅形成一致性的临街面。并融合高新科技,以装配式立面构件及节能建筑为本,发挥新时代高端办公产品的独特性,缔造实而不华、高耸大气的地标性建筑,动感的外观和典雅的美学理念映射出上海独有的都市环境。

面积:25276 m² 单价:4.5 - 5 元/m²/天

燕舞东方保利广场

地址: 杨浦 / 大连路 / 通北路589号
,燕舞东方保利广场写字楼位于上海市杨浦区通北路589号,靠近长阳路,地处杨浦区繁华位置,地理位置优越,大连路地铁4号5分钟路程,交通十分便捷。燕舞东方保利广场写字楼商办部分接近22万平米,建筑面积为32万平方米,包括2栋甲级办公楼、4栋总部独栋办公楼以及7栋商业独栋楼宇,燕舞东方保利广场写字楼整层面积约1338.46平方,可以自由分割出租,楼层净高3.05米,10米全景全透挑空大堂,尽显大气奢华,整个项目配有30000平米商业规划,地下商业8000平米,员工餐厅、商务宴请、服务配套一应俱全,屋顶商务花园和专属冠名权的定制独栋、集合五大互联网智能系统等特色软硬件配备,是为企业度身定制的办公项目,燕舞东方保利广场写字楼出租面积有:291.52平方 290.63平方 301.21平方465.1平方 755平方 1000平方 1500平方 2000平方等多种面积
面积:32000 m² 单价:5.8 - 6.3 元/m²/天

安基大厦

地址: 黄浦 / 老西门 / 西藏南路760号

安基大厦位于上海市中心黄浦区,南京路人民广场、淮海中路、豫园等新老商圈,整栋大厦分成商业用房和办公用房两部分。其中裙房四层为商业用房,总面积5366.92平方米;办公用房20层,总面积16746.56平方米;另有地下一层,面积4002平方米用于机动车停车库,合计总建筑面积26180平方米。

安基大厦华丽大堂、韩国进口“现代”电梯、小中央空调、全套TOTO洁具、蜂窝基站、智能宽带网络、以及保安系统、专业服务,营造安全、舒适、时尚的办公空间。安基大厦位于上海市中心黄浦区,南京路人民广场、淮海中路、豫园等新老商圈,整栋大厦分成商业用房和办公用房两部分。

面积:26180 m² 单价:3.6 - 4.3 元/m²/天

久富科创园

地址: 浦东 / 康桥 / 秀浦路3408号
久富科创园位于上海浦东康桥写字楼CBD,面积可以任意分割,欢迎各类企业入驻经营办公。 久富科创园位于康桥工业园区内,项目紧靠11号线康新公路地铁站,900米的距离,步行约10分钟左右,项目以小独栋为主,可分割80㎡起,适合各类企业入驻办公。
面积:30000 m² 单价:2.2 - 2.2 元/m²/天

上海长宁国际发展广场

地址: 长宁 / 虹桥 / 凯旋路1398号
长宁国际发展广场位于上海市凯旋路1398号(淮海西路及虹桥路交界),是上海市中心内环内一个集三条轨交连接。共分南北两个区块,项目共占地4万多平方米,总体量257,822平方米,1,350个停车位。其中有4座甲A办公大楼共约13.4万平方米,7栋特色商业建筑及下沉式商业广场共约商业面积3.8万平方米。 
长宁国际发展广场由国际顶尖建筑设计事务所Aedas设计,以大自然的延绵山景、层迭地势、山洞和瀑布为主要理念,创造独特的城市标杆设计;同时,大厦考虑到对日照的利用,将办公塔楼结合日照影响进行切割,配合有多个下沉式广场带动人流,为地下层引入自然采光,将办公环境、文化及商业零售设施融合在整个项目中。
项目接待区以少带多,靠简约而不失质感的材料冲击力打破文化艺术与商业空间之间的壁垒;哑灰色墙面石材与亮面深灰色石材地面相得益彰,以石为概念的造型艺术摆设兼具座椅功能并巧妙配置空间;洽谈区是一种相对开放和相对私密的空间并存状态。地面区域的巧妙分割在视觉上营造了相对独立的空间,避免产生过分僵硬的突兀之感;明快的色彩,干净的线条,简洁的视觉效果,却不缺乏精致的设计语言,全开放式区域及水吧台的加持助力,为空间赋予了更多活力。
项目精装样板区以开放式办公为基础模式,更注重于打破办公文化商业之间的隔阂,打破工作与生活之间的界限,将交流、休闲、健康、运动、艺术的生活方式,融入了注重高效、节能、沟通、讨论功能的办公场所中;在最具亮点的媒体区,运用先进的演示设备及体验装置,配合光影的交错,声电的科技元素,IM从品牌城市焕新、城市需求、品牌理念、区域资源、项目优势等角度,回应着城市与人的需求。
面积:257822 m² 单价:6.48 - 7.5 元/m²/天

复襄公社迪丰基地

地址: 青浦 / 徐泾 / 双联路168号
复襄公社迪丰基地地址位于青浦区双联路168号,步行到17号线蟠龙路站仅仅几分钟。复襄公社迪丰基地的开发商是复襄公社迪丰基地,其物业公司是由自有物业运营管理。复襄公社迪丰基地总建筑面积是245320平方米,标准层单层面积为1500平方米,净高2.8米。整个项目大概有540个车位,车位费是300元/月。
面积:245320 m² 单价:2 - 2 元/m²/天

航科大厦

地址: 浦东 / 源深竹园 / 源深路92号

航科大厦坐落于浦东大道、源深路口,是一幢共29层、总高度111.9米、总建筑面积为25329.96平方米的纯办公楼。房屋占地781.71平方米。航科大厦分为地下2层,地上29层,其中地下2层为设备、配电层,地下1层为停车库,地上1层为大堂,2-4层为综合用房,4-5之间为技术层,5-24层为办公用房,25-29层为电梯机房、库房、水箱房。地下2层总建筑面积为1701平方米,地上部分总建筑面积23628平方米,标准层层面积为1000平方米。

航科大厦外立面南北侧采用玻璃幕墙,四层以下采用进口花岗石干挂,线条简洁,整体稳重;底层大堂采用希腊亚士白大理石贴面,明亮流畅。从其周边情况看,该大厦紧邻浦东小陆家嘴中央商务区,东南面与浦东体育中心、上海科技城、金桥出口加工区相连。

面积:25329 m² 单价:4.5 - 4.8 元/m²/天

陆家嘴金融街区

地址: 浦东 / 洋泾 / 南洋泾路555号

陆家嘴金融街区地处浦东内环内陆家嘴世纪大道核心地段,项目总建筑面积约11.8万㎡,包含1栋甲级办公楼、 15栋高端办公别墅及3栋Loft公寓,办公总建筑面积为5.2万㎡。星月投资凭借在上海及全国长期开发高端独栋办公的领先优势及资管运营经验, 为陆家嘴再次打造以金融为主的办公地标项目,同时为国企、央企、大型内资、私企及追求独栋专属品质的总部办公企业提供了区域内无可复制的稀缺独栋办公租赁;

项目周边香格里拉、四季酒店、丽思卡尔顿、世纪汇、世纪大都会、置汇旭辉广场、浦东嘉里城、正大生活馆、大拇指广场等。

面积:52000 m² 单价:8 - 9.3 元/m²/天

宝华商业广场

地址: 虹口 / 虹口足球场 / 四川北路2000号

宝华商业广场体量约6万㎡,地上11层,地下3层, 地上建筑面积约4万㎡,地下建筑面积约1.9万㎡,地下(B2-B3)236个停车位,目前项目正在进行地下室基础施工。 虹口宝华广场办公楼标准层层高4.2米,配置6部进口三菱电梯,5部客梯,1部货梯,为企业实现高远理想提供了一个高品质商务办公空间。

 虹口宝华广场,一座晶莹剔透的水晶之城,即将出现在四川北路溧阳路路口,是以“生活、社交、办公”为主题,集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标。项目刻画了虹口四川北路版块商业新场景、城市新场景、生活新场景和办公新场景,将带动区域商圈价值升级、递交城市地标新名片、满足周边消费者对精致生活和社交空间的强烈需求,也满足了区域内企业对于高品质办公空间的深切要求。 宝华集团邀请到国际知名设计事务所GreenbergFarrow负责建筑设计,呈现出形似有切面的晶莹剔透水晶玉石的建筑造型,作为虹口区未来全新的“颜值担当”,流光溢彩的玻璃幕墙立面带来强大的视觉冲击,寓意凝聚天地之灵气 。

分割面积 : 469~1340㎡租金 : 6.4-7.4元(含税)空调: 大金VRV空调(独立控制)物业费:22元/㎡/月(含税)停车费:1000元周边配套:虹口龙之梦购物中心、艾尚天地、多伦路文化街

面积:60000 m² 单价:6.4 - 6.4 元/m²/天

盛大天地青春里

地址: 浦东 / 张江 / 华夏中路958弄60号
盛大天地青春里由盛大网络盛大打造,园区由盛大天地源创谷,盛大御魔城,盛大天地青春里组成,地址分别为盛荣路88/188/288弄,紧靠华夏高架桥,与绿地集团,上海商飞设计研究院,百度,惠普为邻,距离13号线中科路地铁站500米,地铁2号线骑行10分钟,园区目前有全天免费班车接送金科路地铁站,地铁16号线环伺盛大天地源创谷拥有8栋3-11层的办公楼宇,空间精巧,宽敞明亮。
面积:70000 m² 单价:3.8 - 3.8 元/m²/天

漕河泾光华园

地址: 闵行 / 颛桥 / 光华路248号
漕河泾光华园位于闵行区光华路248号,总建筑面积6.3万余平方米,集研发办公、生产研发与生产仓储于一体,主导产业包含工业物联网、人工智能、节能环保、科技服务、文化创意等。
目前园区已经聚集了易欧司光电、瀜矿环保、三菱叉车等40余家优秀高科技企业。依托漕河泾强大的品牌效应和专业的园区运营经验,未来漕河泾光华园有望成为闵行区又一个明星园区。
面积:26719 m² 单价:2 - 3.3 元/m²/天

新光华创智园

地址: 闵行 / 颛桥 / 元江路3699号

新光华创智园新光华创智园位于元江路3699号,隶属于航天城板块,是光华集团斥资打造的高品质花园式产业园区,园区占地面积55亩,约5万方高标准建筑,将承载科研成果转化,集智能制造,研发,办公一体化,距离5号线5公里。 面积整层有1047㎡、1127㎡、1345㎡、1615㎡;80平起租,可自由分割。独栋1号楼:7813.47㎡;2号楼:5616.86㎡;3号楼:8054.92㎡; 4号楼:6264.81㎡;5号楼:3516.68㎡;6号楼单层4043㎡,层高11m,可架行车。


面积:50000 m² 单价:1.6 - 2.1 元/m²/天

芯工创意园

地址: 杨浦 / 东外滩 / 平凉路2440号
芯工创意园位于上海杨浦中环内,紧邻国际时尚中心。轨交12号线爱国路站步行5分钟即达。项目原身上海灯芯绒总厂,总体量3万方,因响应政府号召,现改建为时尚创意园区。项目交通便利,驱车40分钟能抵达浦东国际机场,驱车30分钟能抵达虹桥枢纽(2019年北横通道将启用),适合现代化办公、创意工作室、电子商务等企业进驻。
面积:30000 m² 单价:2.6 - 2.6 元/m²/天

DIC文创园

地址: 闵行 / 颛桥 / 沪闵路3888号
DIC文化创意产业园由上海舜城企业发展有限公司运作,致力于打造新型文化产品,擅长为厅馆、临展、艺术空间等进行设计,并打造具有视觉冲击力的展示环境。 园区内环境优美,不仅有4米宽的绿化带,还建有中央花园,致力于建造花园式办公环境。同时,园内商业设施也十分齐全,每栋房配有1部电梯和独立卫生间,规划有300个地上停车位,并引入健身房、食堂、超市等。未来还有2000㎡屋顶运动场可供人们休闲娱乐。  
单价:2.3 - 2.6 元/m²/天

智慧桥创意产业园

地址: 虹口 / 广中路 / 广灵四路116号
智慧桥创意产业园以网络信息技术服务、研发、设计、教育培训企业为主,包括个性化印刷品在线设计、钢铁电子商务、建筑设计、服装设计等产业链,拥有从专业杂志、电子商务、网络技术服务、物流贸易等相对齐全的配套与辅助服务行业集群。
智慧桥创意产业园将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合,精心打造优雅的商务环境,庭院式的办公环境,舒适的洽谈休闲区域,创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素,并为入园企业提供齐全的配套设施,完善的后勤服务,提供优惠政策、管理咨询、 风险投资、国际交流、科技顾问等功能,免除了创意企业的后顾之忧,充分发挥创意产业的集聚效应,相互沟通,相互影响,形成创意的良好氛围和创新合力,并以点带面,逐步推进广灵四路沿线创意产业带的形成。
智慧桥创意产业园距地铁3号线赤峰路站1号口仅10分钟,以奶黄色栅栏为标志性元素,拥有独具特色的庭院式办公环境,舒适的休闲洽谈区域,特色的“WISDOM BRIDGE”桥,具有一般写字楼不具备的英伦式创意办公空间。
面积:14000 m² 单价:3.3 - 3.6 元/m²/天

星月·御中心 (租售中)

地址: 浦东 / 北蔡 / 康杉路58号
星月·御中心地处御桥300万方商务集群核心,是“金色中环发展带”五大潜力区域之一。距离浦东主要经济核心均在10公里以内,是新浦东的几何中心与交通中心。项目占地2.3万m2,总建筑面积5.6万m2,17栋约1300-2200m2商办独栋和1栋约1.4万m2定制办公楼。项目定位信息技术、新能源与节能环保、现代商贸等产业方向。
“17+1”综合规划总部集群
星月·御中心以恢宏气势,成就总部型企业独属疆域,以17+1复合办公形态,联动上下游产业资源,加速赢领企业升势,打造城市经济总部新引擎。17幢约1300-2200平方米的绝对主场,阔绰空间但凭施展,镂空楼板上下层高效互通,为办公营造殿堂级开发空间。
独立入户私享庭院,首层8.4米擎孔挑高,尊享3.9米办公空间;6米双层地下空间,地下双大堂设计。 
面积:56000 m² 单价:4.5 - 4.5 元/m²/天

浦江高科技园 (租售中)

地址: 闵行 / 浦江 / 新骏环路189号
浦江高科技园是一座位于闵行浦江新骏环路,区内重点发展信息产业、新材料、环保新能源等产业,同时引进高层次的配套服务产业。
面积:180000 m² 单价:1.5 - 1.9 元/m²/天

虹桥·奇点科技园

地址: 青浦 / 徐泾 / 华徐公路628号
虹桥奇点科创园位于华徐公路628号,位于虹桥商务区核心的西虹桥徐泾板块,是西虹桥商务区指定的办公配套园区。
周边涵盖高铁、高架、地铁等的多维立体交通,毗邻地铁17号线蟠龙路站。园区西侧沈海高速、南侧崧泽高架接驳长三角乃至中国腹地。驾车10分钟到达虹桥交通枢纽,20分钟可抵中山公园商区。
奇点科创园B栋大楼共11层,1层为6米挑高的气派公共大堂,豪华装修,其余楼层为4米的标准层,大楼整体采用办公利用率最高的凹形设计,标准层面积1650平,配置3客梯,1部货梯和2个楼梯间,主核心筒置于楼体中部,电梯厅、前室、卫生间等设施都能高效便捷的服务各户型单元。
面积:77580 m² 单价:1.9 - 2 元/m²/天

湾谷科技园 (租售中)

地址: 杨浦 / 新江湾城 / 国权北路1600号
上海湾谷科技园项目由上海城投置地(集团)有限公司开发建设,2013年,其集团公司上海市城市建设投资开发总公司与上海市科学技术委员会达成战略合作协议,并共同组建上海湾谷科技园管理有限公司,全力打造集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务业等功能于一体的湾谷科技特区。
项目建设用地约为21万平方米,总规划面积66万平方米,拥揽70年完好保存的自然生态湿地,分期开发。一期总建筑面积41万平方米,由总部独栋、研发总部、商务中心、休闲商务配套等组成。
湾谷科技园,于2012年3月正式开工,2013年8月正式成立取得科技园区资质,2014年6月建成并正式投入使用。现园区面向高端科技人才、企业研发总部、高科技服务业,以现代化设计、商业化配套、定制化服务打造现代科技企业加速器。
科技园管理单位由上海城投置地(集团)有限公司与上海杨浦科技创业中心有限公司共同组建,双方分别充分发挥在商业地产项目开发和科技园区运营管理方面的优势,依托自然天成的优越自然环境着力建设一个具有“特殊的制度创新、特别的政策支撑、特定的区域载体、特有的功能体系”诸多发展优势于一身,集“政策特区”、“人才特区”和“资本特区”于一体的综合性科技创业特别园区。
湾谷科技园区集办公、商业、休闲为一体,高标准建设了园区信息基础设施,并依据“智慧园区”的标准规范,完成了园区信息基础设施集约化建设:完成城市光网普及,实现“千兆进户、万兆进楼、T级出口”网络能力全覆盖;完善3G和WiFi网络建设,率先开展TD-LTE试商用和4G移动通信网的建设,实现区域热点全覆盖;园区内完成三网融合,支持融合型业务发展。在此基础之上,智慧园区系统将打造出一个具有“感知、物联、节能、扩展底层应用”的新型智慧办公园区。
1、感知:监控能源、设备运行状况等信息的同时,感知使用者的需求,为使用者提供量身定做的环境和设施。
2、物联:提高设备和系统数据传输效率,实现电子设备之间的信息共享。
3、节能:能耗管理系统全覆盖,监控所有的运行设备的效能参数,实时智能调整,以最佳的运营方式管理设备,最大限度节约能源。
4、底层扩展应用:通过地理信息系统(GIS)、建筑节能控制系统、应急响应系统等在产业园区中的建设应用,实现园区公共服务信息化平台,一卡通,智能门禁等系统运作。
湾谷科技园地处新江湾城版块,周边涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、大连路隧道以及逸仙路高架,四通八达。园区周边坐拥多条公交线路,直达五角场、虹口足球馆、外滩等城市中心,轨道交通3号线和10号线穿越城区。
园区拥揽新江湾70年完好保存的自然生态湿地,作用五角场城市副中心成熟配套,辅以自身大规模集群效应以及完善的服务设施,依托复旦大学等精英高校的智慧实力,倾力打造不可复制的新一代生态商务总部型办公集群。


面积:410000 m² 单价:2.6 - 4.59 元/m²/天

虹桥富力中心 (租售中)

地址: 长宁 / 虹桥火车站 / 申长路998弄
虹桥富力中心地处上海虹桥商务区核心,坐拥世界级规模的虹桥交通枢纽,国家会展中心、新虹桥国际医学中心,四大ShoppingMall,五大国际星级酒店等,由建筑大师S.C.D.A主创团队设计,酒店与办公完美互融,立体景观园林重塑视界想象,高品质LOW-E玻璃幕墙尽显现代风格,是国际顶级商办综合体。
虹桥富力中心紧邻国家会展中心,国际盛世的中央舞台,世界目光纷纷环聚,进博盛会,擎动世界资本涌入。拥有全球最大规模交通枢钮,辐射世界的主动脉,是国家商业活动和文明的代言者,稀缺地段不可复制。
虹桥富力中心楼宇由菊园科技园购置,致力于打造总部型经济集聚区,以优质的商务载体,良好的商务环境,为注册园区的企业提供更多的选址办公环境。
面积:330000 m² 单价:2.9 - 8.1 元/m²/天

景瑞张江中心 (租售中)

地址: 浦东 / 张江 / 碧波路5号

景瑞张江中心原科苑大楼是浦东新区张江商圈的办公楼,位于科苑路碧波路交汇处。其地理位置优越,交通条件极为便利,地铁和公交站点立体环绕;同时,科苑大楼楼宇本身硬软件配套齐全,入住客户品质好,办公氛围好;科苑大楼租赁价格和物业费非常合理,性价比高;此外,科苑大楼房型可大可小,灵活组合,客户可根据自身需要自行设计办公区域。

适租企业:适合各类大中小企业入驻,科技类企业办公是不错的选择,周边配套全面,办公环境氛围浓厚,员工工作和生活都很方便。

面积:10000 m² 单价:4.3 - 4.8 元/m²/天

绿地虹桥世界中心 (租售中)

地址: 青浦 / 徐泾 / 诸光路1588弄
虹桥世界中心由世界500强绿地集团与中国50强企业融信集团联手打造,地处上海大虹桥区域内,为国家会展中心直属商办综合配套。项目正对国家会展中心,邻近虹桥火车站与虹桥机场。地上总建筑面积达55万㎡,是目前大虹桥区域内高规格、大规模、并享有丰富业态的商办综合体,是上海西区具标志性和影响力的会展经济综合体。
虹桥世界中心及智慧办公理念,为园区入驻企业提供优质商务配套,打造不同规格的多媒体现代化会议室(大型会议室 规模25—30人;培训会议室 50—60人;多功能报告厅 80—100人),为客户提供不同需求的空间选择。
园区内不仅有绿地铂瑞酒店(五星),绿地铂骊酒店(四星),绿地铂瑞公寓组成的酒店群,还有110,000平方米大型商业配套,其中包括绿地全球商品贸易港,全家便利店、鲸选超市、象屎咖啡、荟盈show鹅、喜士多、虾米食堂、华越楼、开饭食堂、芝根芝底、四季三餐等,为企业提供完善,高品质的生活配套。 
面积:48908 m² 单价:2.7 - 5.31 元/m²/天

虹桥新地中心 (租售中)

地址: 长宁 / 虹桥火车站 / 申滨南路1226号

上海虹桥新地中心占据虹桥商务区正核心,距虹桥交通枢纽和国家会展中心仅400米距离,由英国福斯特建筑事务所设计(Foster+Partners),已获得LEED铂金及国家绿色三星认证,总建筑面积约7万方,于2015年第三季度交付使用。虹桥新地中心,位于虹桥商务区正核心,是新地集团在上海打造的首个超甲级写字楼项目,国际大师级绿色生态景观超甲写字楼。

虹桥新地中心,大师级绿色超甲写字楼,专享精品商业及展示中心配套,商务无尽优越。
虹桥新地中心,以国际超甲级标准精心打造,凝聚人性化设计、高标准配置、高科技应用,办公体验舒适高效。

面积:76000 m² 单价:4 - 7.1 元/m²/天

世和中心 (租售中)

地址: 浦东 / 张江 / 祖冲之路2277弄

世和中心位于上海市浦东新区祖冲之路2277弄,和申江路交界,距离广兰路地铁站2号线5分钟路程。世和中心地处浦东新区张江高科技园区的核心区位,是依托于高科技园区为背景的生态小区,世和中心位于浦东张江板块申江路与祖冲之路的交界处,离浦东机场约20公里路。

世和中心总写字楼占地面积为40683平方米,绿化率达到40﹪以上,分为高层公寓、研发楼、高层办公楼三大建筑形式。世和中心二楼以下为商铺,每套公寓面积在52-90平方米不等。紧挨酒店式公寓北面开发的是研发楼,多幢联排别墅,总建面在3万平方米左右。研发楼北侧为12层楼高的办公楼,总建面为2.8万方米,备有咖啡吧、展厅与多功能会议室,两栋楼之间由通透玻璃相连,平台上的空中花园更是放松休息的好去处。世纪和中心由1栋甲级标准写字楼,1栋5星级标准酒店,17栋研发楼和一座艺术中心组成。

以创新的“More商务中心”规划理念,创造了一个满足国际企业及人才综合商务需求的全新生态型互动商务社区。大面积的集中绿化,西临吕家浜河,提供了优美的办公环境。拥有园区内独一无二的艺术中心,收藏了当代艺术家的各类艺术品,增添了高尚的艺术氛围和人文气息。世和中心写字楼建成后将成为园区内的标志性建筑。全新的办公理念及个性空间!世和中心与即将兴建的上海迪斯尼乐园,以及上海浦东国际机场、上海新国际博览中心和浦东金桥进出口加工区相毗邻,地理位置优越可以为商务企业提供便捷服务。世和中心写字楼出租面积有:100平方 150平方 200平方 305平方 500平方等多种面积。

周边信息
商场:城市经典地下商业街、便民百货超市、海尔专卖店张江店、华音家电商行、子翔五金电器经营部、格力空调沪浦东NO.8006
银行:浦发银行ATM、工行张江支行、农行高科技园区支行、上海农村商业银行张江支行、上海农商银行张江支行、邮政储蓄银行张江支行、中原地产张江分行、中原地产张江城市经典分行2组、中原地产张江城市经典分行1组、中原地产张江分行1组
餐饮:红廊、橡木桶扒坊、阳光谷、Z Bar、薡茶、可壹便当、德莉舍家常菜、友乐达台北精致面馆、麦子熟了(青桐路店)、星期一便当(张江店)
酒店:上海展讯豪生酒店、上海万和铂尔曼酒店、感恩堂、7天连锁酒店张江店、高迪酒店公寓、格林豪泰酒店(张江店)、容源大酒店、拉卡菲大酒店、德宏酒店公寓、容源大酒店停车场
超市:芯欣超市、运动之家、农工商(张江路店)、金湖世纪超市NO.7730、全家便利店(中芯店)、联华张江店、佳思多食品料理超市、便民百货超市、好又多购物中心、农工商超市川北店 。

面积:85105149 m² 单价:3.3 - 4.8 元/m²/天

御河企业公馆 (租售中)

地址: 浦东 / 北蔡 / 五星路568号

天安万科御河企业公馆建筑面积137270m²,物业为地上共5层,总面积1万平米,公共区域精装修,面积122平 155平 275平300平 600-2000平整层可选 精装或毛坯交付, 可自由装修布,地处上海未来正核心-北蔡板块,临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学,集合经济、产业、研发之辐射利好。同时,项目占据浦东核心城市路网,轨交13、16号线在此交汇,中环线与罗山路快速干道环伺左右,铸就大浦东商务中心的便捷出行体系2号、3号均有面积出租!位于上海南站商圈紧邻滨江开发区,交通方便!

1)、项目是由万科、天安两大房产开发巨头强强联手打造,保证品质和服务;

2)、位于中环经济带核心且是中内环唯一小面积独栋产品,区域优势得天独厚、产品稀缺;

3)、拥有五维立体交通(内环、中环、方甸路、16号线、13号线),让您的出行、员工上下班和企业客户来访便捷、快速;

4)、50年研发用地,今后不再拥有,稀缺程度显而易见;

5)、产品以4.5米层高、赠送屋顶花园、露台、电梯、同时赠送5.4米层高地下室,超高附加面积空间赠送,物超所值、节约置业成本;项目通煤气,让企业使用拥有更多的想象空间;可冠名独栋办公——彰显企业实力。

6)、诚邀德国GMP建筑设计公司规划园区,保障所有建筑的热性。

周边信息
场或超市:长泰广场、百联东郊、宜家、红星美凯龙;
学校:幼稚园:御桥实验幼儿园、东昌幼儿园、贝贝星幼儿园;
中小学:上师大附小;
邮局和快递:康桥邮政支局、海关高等专科学院邮政所;
医院:御康医院、仁济医院;
银行/银行(ATM):农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、农商银行、民生银行。
学校:上海市建平中学、上海市北蔡中学

面积:137270 m² 单价:2.7 - 4.3 元/m²/天

近铁城市广场 (租售中)

地址: 普陀 / 真如 / 金沙江路1518弄2号
近铁城市广场位于上海真北路、金沙江路路口,紧邻中环线快速通道,同时拥有轨道交通13号线真北路站全部四个出入口。已经建成、部分通车的轨道交通13号线将横贯上海中心城区,串连上海多个重要节点,与10条轨交换乘,是上海轨交重要主干线之一。
近铁城市广场距312国道、京沪高速入口仅10分钟车程,虹桥综合交通枢纽驱车20分钟即可到达,高铁、航空港、高速公路、地铁形成了一个上下联通、纵横交错的现代化立体交通网络,通达上海,辐射长三角。
近铁城市广场同时处于长风生态商务区与市级商圈——中环CBD的黄金交叉点。是名副其实的长风门户、中环地标。
面积:160819 m² 单价:4.1 - 5.31 元/m²/天

SOHO中山广场 (租售中)

地址: 长宁 / 虹桥 / 中山西路1055号

SOHO中山广场 物业位於上海长宁区中山西路,位於虹桥商务区核心地段,距徐家汇商圈及中山公园商圈只有2公里,离虹桥交通枢纽约8公里。SOHO中山广场物业拥有便利的交通网络,邻近轨道交通10号线宋园路站及轨道交通3、4及10号线虹桥路站,紧邻中山西路,内环高架路,交通便利。SOHO中山广场物业占地面积1.6万平方米,为商业及办公用途,由两座楼宇组成,总建筑面积为14.2万平方米,包括10万平方米办公面积及1.2万平方米商业面积。区域唯一可散售国际5A商务楼,单套180~500平不等,均价4~5万入住企业:法国领事馆,土耳其领事馆,巴基斯坦领事馆, 富士康集团,韩国三星集团,韩亚航空, 日本双凯液压,美国江森集团,韩国好利友,美国远能集团等。

 SOHO中山广场所在的徐家汇商圈是上海知名度最高的商业中心之一,凭借中高端为主、多元并举的独特魅力吸引着大量客流。徐家汇商圈集购物、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮等为一体,有以港汇广场为代表的世界名品汇集的大型购物中心,也有以太平洋百货为主的流行时尚购物中心。徐家汇还是上海的IT商圈,有百脑汇、太平洋电脑城等数码产品的大型卖场。此外,区域内还有柯达影城、永华电影城、美罗城、衡山路酒吧街等娱乐休闲去处。

周边信息
商场:三湘大厦商场、伊莱克斯、屹殊音响家园、虹银商场、NAUTICA(虹桥友谊商城店)、VERTU(虹桥友谊店)、SONY数码(遵义路店)、绿森数码、世贸商城、虹桥友谊商城。
银行:工行虹桥路支行、工行安顺路支行、建行虹桥路分理处、杭州银行长宁支行、建行安顺路支行、安顺路邮政所邮政储蓄、上海银行凯旋路支行、工商银行(中山西路支行)、华联典当、杭州银行ATM。
餐饮:克莉丝汀(虹桥路店)、街客(虹桥路店)、煌上煌(虹桥路店)、百味林(虹桥路店)、来伊份(虹桥路店)、康体健身俱乐部餐厅、苹果园、德兴坊、旺食汇。
酒店:长芝烟酒店、红典花园会馆、领尚国际酒店公寓、三湘大厦、宋庆龄陵园、锦泓烟酒店、上海三湘旅行社、安顺旅馆、汉庭快捷凯旋路店、盛旭旅馆。
超市:农工商(长顺路店)、良友金伴(虹桥一店)、联华宋园店、农工商超市长顺店、伍缘NO.0476、联华虹桥店、联华安顺路店、迪亚天天NO.5947、长宁区天天来食品店、长芳家纺专卖安顺路店 。

面积:142184 m² 单价:4.5 - 6.48 元/m²/天
区域办公楼:
黄浦办公楼出租 徐汇办公楼出租 长宁办公楼出租 静安办公楼出租 普陀办公楼出租 虹口办公楼出租 杨浦办公楼出租 闵行办公楼出租 宝山办公楼出租 嘉定办公楼出租 浦东办公楼出租 金山办公楼出租 松江办公楼出租 青浦办公楼出租 奉贤办公楼出租 崇明办公楼出租
商圈办公楼:
安亭办公楼 鞍山办公楼 八佰伴办公楼 半淞园路办公楼 宝山路办公楼 北蔡办公楼 北京西路办公楼 北桥办公楼 北外滩办公楼 北新泾办公楼 曹家渡办公楼 曹路办公楼 曹杨新村办公楼 漕宝路办公楼 漕宝路地铁办公楼 漕河泾办公楼 昌平路办公楼 程家桥办公楼 川沙办公楼 春申办公楼 打浦桥办公楼 大柏树办公楼 大场办公楼 大华办公楼 大连路办公楼 大宁路办公楼 东兰新村办公楼 东明路办公楼 东外滩办公楼 董家渡办公楼 动物园办公楼 洞泾办公楼 丰庄办公楼 枫林路办公楼 封浜办公楼 复旦大学办公楼 复兴公园办公楼 复兴中路办公楼 甘泉路办公楼 高境办公楼 共富办公楼 共和新路办公楼 共康办公楼 古北办公楼 顾村办公楼 光新办公楼 广中路办公楼 航头办公楼 和平公园办公楼 虹口足球场办公楼 虹梅路办公楼 虹桥办公楼 虹桥火车站办公楼 花木办公楼 华漕办公楼 华泾办公楼 华师大办公楼 华新镇办公楼 淮海路办公楼 淮海西路办公楼 淮海中路办公楼 黄浦滨江办公楼 黄兴办公楼 惠南办公楼 嘉定城区办公楼 嘉定新城办公楼 嘉定镇办公楼 建国西路办公楼 江宁路办公楼 江桥办公楼 江苏路办公楼 江苏路地铁办公楼 江湾办公楼 交大办公楼 金虹桥办公楼 金沙江路办公楼 金山工业园办公楼 静安寺办公楼 静安新城办公楼 九亭办公楼 菊园新区办公楼 康桥办公楼 控江路办公楼 老北站办公楼 老闵行办公楼 老西门办公楼 李子园办公楼 联洋办公楼 凉城办公楼 临平路办公楼 六里办公楼 龙柏金汇办公楼 龙华办公楼 龙阳路地铁站办公楼 鲁班路办公楼 鲁迅公园办公楼 陆家嘴办公楼 罗店办公楼 罗泾办公楼 罗南办公楼 马陆办公楼 梅陇办公楼 梅园办公楼 庙行办公楼 南方商城办公楼 南京东路办公楼 南京西路办公楼 南码头办公楼 南外滩办公楼 南翔办公楼 彭浦办公楼 平凉路办公楼 浦东外环办公楼 浦江办公楼 七宝办公楼 七莘路办公楼 前滩办公楼 青浦新城办公楼 曲阳路办公楼 人民广场办公楼 三林办公楼 上大办公楼 上海南站办公楼 上南新村办公楼 上师大办公楼 莘庄办公楼 莘庄工业区办公楼 石泉路办公楼 世博滨江办公楼 世纪公园办公楼 水产路办公楼 四川北路办公楼 四平路办公楼 泗泾办公楼 松江大学城办公楼 松江老城办公楼 淞宝办公楼 淞南办公楼 唐镇办公楼 塘桥办公楼 桃浦办公楼 提篮桥办公楼 天目西路办公楼 天山路办公楼 田林办公楼 通河新村办公楼 外冈办公楼 外高桥办公楼 外滩办公楼 万里城办公楼 万体馆办公楼 汶水路办公楼 吴泾办公楼 吴淞办公楼 五角场办公楼 五里桥办公楼 武宁路办公楼 西藏北路办公楼 西藏南路办公楼 西康路办公楼 仙霞新村办公楼 襄阳南路办公楼 斜土路办公楼 新城办公楼 新华路办公楼 新江湾城办公楼 新客站办公楼 新天地办公楼 新闸路办公楼 徐家汇办公楼 徐泾办公楼 延长路办公楼 杨行办公楼 洋泾办公楼 友谊路办公楼 豫园办公楼 源深竹园办公楼 张江办公楼 长风新村办公楼 长寿路办公楼 长阳路办公楼 长征办公楼 赵巷办公楼 肇嘉浜路办公楼 真光新村办公楼 真如办公楼 镇宁路办公楼 植物园办公楼 芷江西路办公楼 中山北路办公楼 中山公园办公楼 中原办公楼 中远两湾城办公楼 重固办公楼 周家嘴路办公楼 周浦办公楼 朱桥办公楼 竹园商贸区办公楼 颛桥办公楼 金桥办公楼 闸北公园办公楼 衡山路办公楼 岚皋路办公楼 泥城镇办公楼 奉城办公楼
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