楼盘动态资讯-向租网

北京三季度甲级写字楼租金止跌企稳，“双减”下退租面积占一成

对此，高力国际认为，三季度，在“双减”政策的影响下，在线教育企业出现退租，但该政策对整个市场影响有限，而且对于不同区域和楼宇的冲击也不同。从区域来看，主要影响还是集中在望京酒仙桥、上地及中关村。从楼宇级别来讲，甲级楼宇受影响较小，影响主要集中在乙级楼宇和产业园项目中。

所在类别：楼盘动态日期：2021-09-24

写字楼北京写字楼

北京写字楼空置率下降至16.7%

在成熟产业园市场方面，部分子市场短期内受“双减”政策影响较大，但市场需求依然非常旺盛。如写字楼市场一样，产业园市场本季度净吸纳量也出现回落，达到12.6万平方米，空置率进一步降至16.9%，租金依然稳定在128.4元每月每平米。

所在类别：楼盘动态日期：2021-09-24

写字楼空置率

最新写字楼租金、空置率、存量排名：四城办公楼市场已成熟

仲量联行研究结果显示，平均来看，GDP排名前30位的中国城市中，第三产业增加值每增长一亿元人民币，将推动甲乙级办公楼市场需求增加547平方米。

所在类别：楼盘动态日期：2021-09-16

写字楼空置率

一线城市写字楼市场集体回暖，什么信号？

究其原因在于：随着金融、科技、互联网等行业蓬勃发展，带来写字楼租赁扩张需求；同时，全球大放水下，写字楼能够带来持续稳定的投资收益。香港国际金融中心年租金收入高达100亿元，上海中心、深圳平安大厦等回报率可达15%。

所在类别：楼盘动态日期：2021-09-07

写字楼写字楼市场

金茂物业冲刺港股IPO：写字楼月均收费达27.3元

此前中化集团机器附属公司、合营企业及联营公司一直是金茂物业的单一最大客户，贡献其收入的小半壁江山。近期金茂物业与中化蓝天（中化集团旗下氟化工程附属公司）合伙成立一家合营企业，专门为中化集团持有的优质工业园及写字楼提供物业管理服务，包括核心研究及生产基地上虞工业园区，以及核心氟化工程基地太仓工业园区。

所在类别：楼盘动态日期：2021-09-01

写字楼金茂物业

二季度《广州甲级写字楼市场报告》发布

“广州十四五规提出要把发展着力点放在实体经济上，培育战略性新兴产业增长引擎。而智能与新能源汽车、新一代信息技术、生物医药与健康这三大新兴产业，规划发展为广州市的支柱产业。

所在类别：楼盘动态日期：2021-09-01

写字楼

上海北斗产业发展三年计划发布！“一平台多基地”办公园区产业集聚

《上海市北斗产业高质量发展三年行动计划（2021-2023年）》中，提出了“一平台多基地”的产业集聚发展新模式，致力于打造多功能类型的集聚区，营造产业集聚发展新环境。办办网今天就带大家看一看，北斗时空智能产业创新平台包括哪些办公园区吧。

所在类别：楼盘动态日期：2021-08-25

办公园区

广州首批甲级写字楼名单出炉超甲级写字楼80%在天河

为了进一步提升区域楼宇经济发展，在2021年新发布的推动经济高质量发展若干政策意见中，天河区聚焦产业空间拓展与发展环境提升，设置了楼宇经济支持条款，支持商务楼宇高端化、绿色化、专业化发展，为各类市场主体提供更多优质的产业空间载体。

所在类别：楼盘动态日期：2021-08-19

写字楼甲级写字楼

广州也有写字楼标准了！首批57栋楼宇获评超甲、甲级写字楼

据国际知名商业地产行的监测数据显示，今年上半年广州市甲级写字楼出租出售成交量31.1万平方米，达到近五年同期最高水平，市场活跃度明显提升。截至2021年上半年，平均空置率仅7.2%，较2020年年末下降0.9%。高裕跃强调，“需求旺，供给少”表明广州市的楼宇经济具有很大的发展空间。

所在类别：楼盘动态日期：2021-08-12

写字楼广州写字楼

二季度甲级写字楼净吸纳量翻番上海大宗交易市场活跃度提升

随着项目出租率的改善，甲级写字楼的租金也有所回升。戴德梁行中国区项目及企业服务主管、董事总经理魏超英透露，从租金表现来看，二季度，上海甲级写字楼平均租金8.08元/平方米/天，跌幅环比收窄；核心区租金为9.25元/平方米/月，环比下滑0.9%；新兴区在优质项目的推动下整体租金水平环比上扬1.9%，为6.37元/平方米/月。

所在类别：楼盘动态日期：2021-08-12

写字楼

高力国际：一线写字楼需求强势反弹，上海半年吸纳量超过去两年

在本季度，市场的主要需求行业集中在消费品、互联网科技和专业服务类。其中，消费品行业的需求主要集中在日用消费品为主的细分行业，比如完美日记、名创优品、欧莱雅等。

所在类别：楼盘动态日期：2021-08-12

写字楼

上海CBD写字楼市场需求强劲，租金触底反弹，TMT行业扩张提速明显

今年1-5月，上海引进外资实现“三增长”，上海仍然是国际投资向往的热土。未来，如何始终聚焦服务实体经济这一核心要义，持续深化金融改革创新，加快发展“五型经济”，或将成为贯彻国家“航运强国”战略、推动上海国际金融中心和国际航运中心联动发展的重要着力点。这方面，虹口北外滩拥有得天独厚的优势。

所在类别：楼盘动态日期：2021-07-29

写字楼写字楼市场

办公楼出租市场呈现冰火两重天！散售物业如何破局？

以北京甲级办公楼市场为例，2018至2020年，市场平均每年迎来100万平方米左右的新增供应；2021年上半年已有约50万平方米的新项目入市，预计全年新入市项目总面积将超过110万平方米。充足的市场供应抬高空置率，加剧市场竞争，但也给租户或买家提供更多选择。

所在类别：楼盘动态日期：2021-07-27

办公楼办公楼市场

空置率下降！一线城市写字楼市场上半年普遍回暖

写字楼租赁，是传统意义上的“重资产”行业，今年上半年，也有企业开始进行“轻资产”转型探索。7月15日，世茂股份发布“全场景生态办公体系”，世茂股份写字楼管理部总监杨煜说，未来，世茂股份将发挥精细化运营和资产管理专业能力，在持续深耕品质商办“重资产”的同时，全面启动轻资产模式，为个人、企业、业主、城市提供全场景全周期的生态资产管理平台。

所在类别：楼盘动态日期：2021-07-23

写字楼空置率