楼盘动态资讯-向租网

第十六届中国商业地产投资专业展览会明日开幕

2020年9月11-12日，第十六届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2020）在北京富力万丽酒店举办，关注新科技新物种新服务，以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购（租）房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-10

写字楼市场缓慢复苏中国商业地产投资专业展览会助项目去化

上半年在疫情冲击下，全国重点城市的写字楼租赁市场持续需求疲软、吸纳不足、空置上升、租金下滑的态势。随着疫情影响的减弱，写字楼租赁市场有所好转。多家机构发布的报告显示，相较于一季度，二季度全国主要城市的写字楼市场已经开始企稳，写字楼租赁活动已基本恢复。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-10

写字楼写字楼复苏

北京办公楼市场最快将于2021年年底企稳

白皮书调研显示：短期来看，业主方和租户方普遍认为今年将出现5%至10%的租金降幅。对于市场的长期趋势，乐观者认为市场在今年年底就将迎来复苏；而近半数（44%）受访者预计市场将于2021年年底回暖；更有32%的受访者表示，反弹要等到2022年甚至更晚之后。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-10

办公楼办公楼市场

受到大环境影响国内写字楼市场的租金持续下滑

联合办公企业近年来接连遭到打击，尤其是去年WeWork 经历了IPO滑铁卢，遭遇上市失败、裁员，公司巨幅亏损之后，这个行业的最后一块遮羞布被扯开，市场对联合办公企业的估值不再乐观。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-09

写字楼写字楼市场

高出租率的写字楼背后，究竟有啥“道道”？

写字楼租售两难破局之道是自持优质资产。在严峻市场环境下，写字楼租售两难的破局之道就是将优质资产划为持有资产，招商运营盘活。团队搭建上，可采用自建与合资两大方式。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-09

写字楼出租率

打造世界级汽车产业中心，上海嘉定力争2025年汽车经济规模过万亿

新成果转化地方面，嘉定区加强与大学、大院、大所的合作联动，打造校地合作、院地合作2个千亿级科技园。创新要素集散地方面，嘉定联合苏州、温州共同举办长三角科技交易博览会，2019年第二届科交会吸引13个长三角城市参展商，今年将推动参展城市向长三角27 个中心城市覆盖；

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-08

海嘉定产业中心

写字楼出租市场进入“中年危机”？

北京写字楼租售中心网了解到，2020年一线城市写字楼出租市场空置率全面飙升，深圳的写字楼空置率最高，达到25.4%，上海的空置率也居于高点，达到20.9%，租金方面出现大幅下跌，其中深圳的下跌率达到13.6%，北京写字楼出租市场的平均租金最高，为358.5元/平方米/月。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-08

写字楼出租市场

稳步扩张迈动互联上海办公室启动

迈动互联上海办公区今日正式投入运营，为长三角地区客户提供更专业、更及时、更高效的服务。截止目前，迈动互联已服务于上海市政府、正荣集团、盛煦地产、旭辉集团、阳光城、新城控股等多家知名华东客户。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-07

办公室上海办公室

一二线城市商务写字楼空置率上升租金承压

2020年初疫情爆发前写字楼供过于求已是普遍现象，18个样本城市中除南京和苏州外其余16个城市的租金下跌趋势均持续超过一年，其中武汉、重庆、西安、苏州、长沙、沈阳、珠海和天津写字楼空置率均超过30%，年初的疫情加剧了市场的去库存压力。

所在类别：楼盘动态日期：2020-09-02

写字楼空置率

变革未来写字楼需求的力量

由此可见社交距离对写字楼空间需求的影响是很大的，也就暴露了如果使用Savills统计居家办公环境时时间节点来考虑写字楼市场需求的问题：只使用“封锁后（post lockdown）”显然是不够的，因为解封后起码还有“需要保留社交距离”及“社交距离解除”阶段，都会对写字楼需求产生影响。

所在类别：楼盘动态日期：2020-08-31

写字楼写字楼需求

一二线城市商务写字楼空置率上升租金承压

2020年一季度，在各行业经营受阻的情况下，一线城市甲级写字楼空置率环比变化有所下降，其中京沪两地是因为市场坚韧，在仍有新楼盘落地的情况下空置率增幅收窄3%和1%，其余各城市主要是因为当季无新增供应而导致。二线新兴城市则因中小微企业受疫情冲击较大，退租率高而导致写字楼空置率明显上升，环比增幅在1%-4%不等。

所在类别：楼盘动态日期：2020-08-31

写字楼空置率

写字楼市场复苏：外资冲锋新产业驱动 | 商办资管

写字楼投资市场同步显现积极信号。戴德梁行最近发布《2020中国商业地产投资意向调查报告》，122份调研问卷来自中国大陆最活跃的投资机构高层人士。调查显示，虽然中国目前仍受到疫情影响，但大部分投资人都对中国市场持有充足信心，并看好中国内地商业地产市场的长期发展。

所在类别：楼盘动态日期：2020-08-28

写字楼写字楼复苏

疫情难撼北京写字楼市场坚实需求预计2021年底租金企稳

上个季度，就在国内生产生活秩序逐渐恢复正常时，北京的"复工复产"进程再度被6月的"新发地聚集性疫情"所打断，受此影响，全市甲级办公楼市场活跃度"减半"，空置率升至14.0%，创出10年来的新高。同时，平均租金却大降6.8%，至356元/平方米/月，是5年以来的低点。作为在全国具有指标意义的北京办公楼市场，其未来走势引起了各界的广泛关注和讨论。

所在类别：楼盘动态日期：2020-08-28

写字楼北京写字楼租金