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欧洲高档写字楼物业租金下跌 远程办公带来不确定性

发布时间:2020/06/03 向租  www.xiangzuwang.cn 浏览量:17

第一太平戴维斯日前发布报告显示,预计欧洲高档办公物业租金今年将会有2%到10%的下跌,欧洲高档购物中心的租金回报情况类似。英国保险商则预计,疫情可能造成住宅地产价值下跌12%,而商业资产则可能下跌15%。

  分析称,在欧洲大陆5月份逐渐解禁之后,复工之路并没有想象中那么顺利。疫情给通勤,卫生管理规范带来诸多障碍,加之企业面临经营困境,诸多中小企业都在考虑缩小办公空间,办公物业的真实需求和升值空间受到质疑。

  远程办公给楼市带来不确定性,到底楼市会因为人们在家办公比例增加而有所升幅,还会因为远程办公增多而楼价下跌,仍未可知。不过,办公楼和购物商场回报率下滑,让地产投资人更多投向住宅地产。

  来源:金投网

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