欧洲高档写字楼物业租金下跌 远程办公带来不确定性

第一太平戴维斯日前发布报告显示，预计欧洲高档办公物业租金今年将会有2%到10%的下跌，欧洲高档购物中心的租金回报情况类似。英国保险商则预计，疫情可能造成住宅地产价值下跌12%，而商业资产则可能下跌15%。

  分析称，在欧洲大陆5月份逐渐解禁之后，复工之路并没有想象中那么顺利。疫情给通勤，卫生管理规范带来诸多障碍，加之企业面临经营困境，诸多中小企业都在考虑缩小办公空间，办公物业的真实需求和升值空间受到质疑。

  远程办公给楼市带来不确定性，到底楼市会因为人们在家办公比例增加而有所升幅，还会因为远程办公增多而楼价下跌，仍未可知。不过，办公楼和购物商场回报率下滑，让地产投资人更多投向住宅地产。

  来源：金投网