2020年6月16日，有调研机构根据五大行市场研究报告，比对了2015年至2021年中国一线城市写字楼新增供应与净吸纳量，以及写字楼空置率数据，结合2015年至2018年中国主要城市甲级写字楼平均租金情况，以及2019年中国一线城市商业地产租金回报率预 测，综合得出：中国一线城市写字楼市场新增供应持续比吸纳量高，存量过剩，平均空置率居高不下，整体的写字楼市场变现乏力，出现供过于求的现象。此外，写字楼物业与零售和工业物流物业相比，租金回报率偏低，整体平均租金水平增长缓慢，招商时间漫长，资产价值严重被低估。
在这样的背景下，ATLAS寰图战略性布局共享办公、建设管理、商业管理和物业管理四大业务板块，围绕写字楼资产打造全链条价值服务及提升企业综合能力，业务覆盖写字楼资产投资、开发、运营及服务四大板块，正式从“全生态写字楼运营商”，升级为“全链条写字楼运营商”。
ATLAS寰图办公空间提供四种产品场景给予不同阶段及需求的企业：写字楼租赁及企业定制总部针对大型及中大型企业；服务式办公室及联合办公空间针对中小型及创业公司。灵活的产品组合为用户带来最大价值，成本减少，降低写字楼的准入门槛。同时，通过生活空间多元化的业态配置为业主带来更多需求，进一步提升收益，实现资产价值。
来源：房讯网
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2020年乌鲁木齐写字楼市场形势严峻
