一季度西安写字楼新增11万平 空置率升至35%

据世邦魏理仕报告，2020年第一季度，西安写字楼市场录得2个项目共11万平方米的新增供应，即位于城北板块的正尚国际金融中心C座和D座。季末录得写字楼净吸纳量0.9万平方米，空置率环比上升1.0个百分点，到达35.0%。

  面对市场需求减弱，小业主租金报价普遍下调，一季度全市优质写字楼租金报价同样本环比下降1.1%，录得每月每平方米87.6元。

  从需求方面来看，TMT(32%)、房地产（22%）和商务服务（20%）是一季度写字楼市场的主要驱动力。

  未来六个月预计将有20万平方米的新增供应入市，核心商务区与新兴区域的供应总量占比接近7:3。