写字楼相信大家都了解吧，所谓写字楼呢就是商业办公的场所，大家很多应该都去写字楼里面上过班，写字楼一般都是商业性质的。而且写字楼是不能用于住宿的。
那目前一线城市的写字楼租赁市场空置率最高的五个城市是哪些呢？
1、长沙，空置率45.2%
2、天津，空置率42.6%
3、昆明，空置率42.5%
4、沈阳，空置率37.5%
5、西安，空置率33.2%
写字楼租赁市场空置率高的话代表了哪些问题呢？
说明不仅仅是住宅市场出现挑战，中国一线城市写字楼空置率也是非常高。这里面当然也是有地产的因素，大家看到数据，长沙、天津、昆明的写字楼的空置率已经超过40%无论是大型企业还是中小型企业，他们很多都会选择租写字楼作为办公场所，这样成本相对较低，而且还显得比较体面。但是，随着房价不断上涨，写字楼的租金也是水涨船高。
这些租金的增长相对于那些，有实力的雄厚的大企业并不算什么，但是如果是对中小型的企业来说无非就非常的困难，我们也都知道，细致楼的租金肯定要比民居的租金高很多，所以很多小型单位开始把办公点转移到了小区民房中。
如果这种情况一直持续下去，写字楼的情景可能就十分堪忧，写字楼的出现就是为了给企业提高一个良好便捷的办公环境，同时写字楼也能从中获得收益，这本应该是一件双赢的事情。但是，高额的房租已经让那些中小企业承担不起，如果中小企业流失太多，写字楼很有可能就会无用武之地。
在企业使用写字楼上，应该给予相应的扶持和优惠政策，让企业能够得到利润。此外，开发商还得优化写字楼的环境，让企业能够感觉到这这种地方办公会特别舒心。只有这样，写字楼在未来的发展之路才能走得更长远。
