仲量联行表示,由于新写字楼供应落成,香港1月底整体甲级写字楼空置率上升至12.9%。整体甲级写字楼市场月内录得16.08万平方呎净吸纳量,主要因为中环The Henderson早前预租的楼面于1月项目竣工后得以落实。
租金方面,仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历表示,自写字楼租金由高位显著回落后,整体写字楼租赁市场主要由升级需求推动,今年升级需求将继续主导写字楼市场。
仲量联行研究部资深董事钟楚如表示,1月整体甲级写字楼市场租金按月下跌0.6%。主要分区市场中,中环和港岛东租金分别下跌1.2%和 0.9%,而尖沙咀租金则保持平稳。
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