疫情以来，经济下行，市场需求放缓，广州市整个写字楼市场发展面临巨大危机，从《2020年第一季度广州房地产市场回顾与展望》报告中可以看到2020年第一季度写字楼市场面积去化减慢，大面积退租案例增多，整体市场租金下调，此外，疫情也将严重影响新项目的招租，进驻率难以达到预期，正在进行租户结构调整的项目，也不得不延长调整期，写字楼供应遭遇瓶颈。
然而，在这种艰难地发展情况下，当其他写字楼园区纷纷面临退租、降低租金等窘境，难以生存时，D52科创园仍然能够保持相对稳定的状态，维持住原有的一部分客户，就是凭借园区自身完善的物业服务和配套设施吸引维系着老客户。有专业人士表示，随着大批名企的涌入及中小企业的快速发展，很多企业开始更加重视写字楼自身的建设，对于园区的物业服务和配套设施更加关注，因此写字楼未来时期，将进入全面升级时代，保证配套体验跟得上需求变化，提升写字楼综合配套体验是关键。
调查显示，拥有完善的物业服务和配套设施的写字楼更能带给人们健康感和幸福感，相信疫情过后，这也将成为更多写字楼发展的重要方向。
写字楼作为一种市场下的产物，其必将服务于市场，写字楼市场的发展与未来都与入驻企业的需求紧密结合，所以在写字楼发展的当下更应站在企业的角度追求写字楼设施的宽度和广度，提供完美贴心的配套及服务，才是写字楼长久生存之道。作为白云区一个重要的专业综合写字楼园区，D52科创园的建设将带动整个地区经济的发展，现在园区重点向电商，直播，展厅等行业招商入驻，吸引着众多企业的关注和青睐。D52科创园在写字楼竞争激烈的疫情下脱颖而出，能够继续维持稳定发展，不仅仅是因为其自身具备的优越的区位和交通优势，还在于自身高端的物业服务和完善的配套设施。D52科创园写字楼到目前为止已全面升级改造完毕，为客户提供24小时全天候安保，公共区域无死角监控及超大园区空地，另配有大型免费停车场，园区拥有属于自己的专业物业团队，工商、财税、装修、招聘等一站式商务服务，资源对接，及时提供客户所需的服务，解决水、电、停车等问题，让客户安心无忧。
此外，园区周边设施齐全，一公里内拥有地铁，各类餐饮美食、购物中心、大型银行酒店纷纷入驻项目周边，商超便利齐全，附近还有多个绿化公园，空气清新，环境优美，充分保证员工需要，提供一个健康的工作生活环境。
疫情以来，D52科创园用实际成绩证明了它的实力，面对疫情下的压力，园区凭借着自身高端的物业服务和完善的配套设施自然会仍受到各大企业的青睐与追捧，相信未来三五年D52科创园的发展趋势也一定会越来越好。
