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写字楼投资,如何才能“下手准”?

发布时间:2020/08/28 向租 www.xiangzuwang.cn 浏览量:509

时代正在向不动产投资走去,无论是住宅、商铺、公寓,还是写字楼产品,都一一列在投资客们的追捧清单上。随着南京城市进程的不断革新,楼宇经济的快速发展,在2010年-2020年6月,南京办公市场成交均价由14871元/㎡增长至21585元/㎡(数据来源:克而瑞),写字楼这个更具投资属性的产品,逐渐聚集了投资者的目光。

地段是首选

写字楼的绝佳地理位置,是企业茁壮成长的商务沃土。南京,身为万亿城市俱乐部成员,更是长三角经济核心区重要的中心城市。而河西CBD,则是南京金融、文体、商业、企业、交通、生活六大中心。同时地铁10号线、7号线(在建)环伺,河西大街主干道更极速通达全城,甄稀资源无可复制!在此之上,河西新城更筑就华东第二大中央商务区,吸引世界500强、全国500强等4000余家一线企业入驻,多重优势加持,轻松预见企业蓬勃发展的未来!

品牌是保障

品牌效应给予写字楼源源不断的租户,有调查指出:大量知名企业的入驻和写字楼本身的辐射效应,会影响与其合作的千万家上下游企业,成为写字楼的租户的主要来源。龙湖集团,深耕南京六年。27载,布局55城,2019年销额达2425亿元,中国房地产综合实力10强、中国商业地产企业品牌价值10强!(数据来源:龙湖官方网站)如今以极具前瞻性的布局于眼光,于河西CBD头排,以约150米地标级双子星——龙湖·时代中心迭新南京城市天际线!

配套是重点

企业发展,依赖成熟完善的商务氛围,商业、交通、环境等缺一不可。时代中心,立于河西大街主干道之上,地铁10号线、7号线(在建)环伺,极速通达全城。龙湖·南京河西天街,合作品牌超4000家已签约威尔士、中影泰得永辉超市等主力商家与约150米地标级双子星——龙湖·时代中心更相辅相成,共同构筑占地约36万方的城市综合体,合映南京商务版图(信息来源:南京楼市)

同时,时代中心更与的龙湖·南京河西天街相辅相成共筑36万方城市综合体,更新南京商务版图。

产品是核心

写字楼的档次从入户大堂、电梯品牌、层高以及车位配比等得以体现。龙湖·时代中心,于约150米甲级地标双子星之上,以玻璃幕墙与流线铝材,构筑钻石级璀璨玻璃幕墙。更打造约10000㎡花园式中央广场,铸就城市会客厅,层高约9米挑高大堂,彰显领袖风范。高端石材构筑的大厅,展现更胜一筹的商务礼遇,10部高速客梯,高低分区,配备中央空调、新风系统,4.2米层高……以一线产品实力,重塑南京商务高度。

来源:荔枝楼市

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