新茂大厦基础信息
- 建筑面积 43400 ㎡
- 楼层层数 25 层
- 楼层层高 2.8 米
- 开发商 麦格理投资有限公司
- 物业公司 第一太平戴维斯
- 物业费 38 元/㎡·月
- 停车位 地上20个，地下121个
- 停车费 1560元元/月
- 电梯数 迅达客梯8部，货梯2部
- 空调 中央空调
- 空调开放时间 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00
- 网络 电信、联通、移动
- 入驻企业
- 资生堂、罗氏诊断、日本航空、奥雅纳工程咨询公司
- 新茂大厦介绍
- 新茂大厦位于太仓路马当路交汇处，坐拥淮海路商业街，毗邻新天地，为一幢楼高二十层甲级写字楼项目，地上总面积32,200平方米，地下总面积为11,174平方米，于2005年底竣工。
嘉德置地于2005年1月出让给澳大利亚麦格理旗下的专业地产基金管理公司MGPA后正式更名为铂金大厦。以9800万美元的价格出让新茂大厦95%的股份，这次交易被称为海外地产基金首次收购上海的成熟物业。新茂大厦写字楼位于著名的上海新天地。项目总建筑面积为32253平方米。据悉，麦格理将新茂大厦更名为Platinum，其租金在交付使用后拟上调至1.6至2美元/平方米/天。
内部系统
智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统：大厦配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。
空调系统：选用美国Trane公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。
给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。
