上海地产集团大厦基础信息
- 建筑面积 15127 ㎡
- 楼层层数 26 层
- 楼层层高 3.4 米
- 开发商 上海东湖富吉达商务有限公司
- 物业公司 上海东湖富吉达商务有限公司
- 物业费 27 元/㎡·月
- 停车位 -
- 停车费 600元/月
- 电梯数 OTIS 客梯2部
- 空调 中央空调
- 空调开放时间 周一至周五：8:30-18:00；周六：8:30-13:00
- 网络 电信、联通、移动
- 入驻企业
- 上海溢廷文化发展有限公司、敦行智能科技有限公司
- 上海地产集团大厦介绍
- 地产大厦位于东湖路，坐落于上海最繁华商业中心淮海路旁。临近外国驻沪领事馆，涉外宾馆酒店、高级住宅区区。周边娱乐文化、休闲购物百业荟萃、交通网络四通八达，地段环境典雅优美。地产大厦品味高雅，具有现代风貌。总建筑面积为15127平方米，建筑高度118米。
上海地产大厦（DONGHU 9）项目的定位、改造工作中，SLAMC团队以社会价值和经济价值双赢为目标，遵循资产管理“投融建管退”闭环原则，从项目为什么改造、何时改造、产品定位和实施路径四个方面着手梳理和推进。
项目团队针对物业的特性，从外观、内在、功能、服务等各个方面对项目进行综合评测，对症下药，提出改造方案；从区位、竞争格局和客户意向出发，根据招商情况来“以销定产”，缩短改造周期、减少投资成本。产品定位确定后，严格周密细致地做好每一步的改造工作计划，用精细化的模块管理来加快周期和管控成本，并要求财务、设计、招商和运营团队跨界协同，高效工作，立志打造数位科技、管理整合、社群交谊、多元融合的“未来商务”标杆项目。
要打造一个成功的项目，就必须完善好项目的内在机能。既有建筑的改造方式有别传统5A级写字楼，对空间使用及设施标准更是尤为注重与加强。项目以WELL健康建筑标准为改造目标，在空气、水、营养、光、健身、精神、舒适等7大方面，从硬件设施和软件服务上，力求为入驻的企业提供智能化、人性化、舒适、灵活的办公环境。高效的PM2.5净化新风系统、全楼直饮水、公共共享空间、智能感应日光控制、WIFI覆盖、社群搭建、智能系统控制等设施与服务，在一定程度上已超越传统5A的标准，充分体现了建筑可持续性及用户使用需求的充分满足释放。
