光启城基础信息
- 建筑面积 163869 ㎡
- 楼层层数 24 层
- 楼层层高 3.9 米
- 开发商 上海俱进建设实业有限公司
- 物业公司 戴德梁行
- 物业费 28 元/㎡·月
- 停车位 1000 个
- 停车费 800 元/月
- 电梯数 日立客梯4部,货梯1部
- 空调 集中式中央空调
- 空调开放时间 周一至周五9:00至18:00 ,周六9:00-18:00
- 网络 电信、移动、联通、卫通
- 入驻企业
- 大华集团、上海华品房地产开发有限公司、中建8局工业设备安装有限责任公司、俱进建设实业有限公司
- 光启城介绍
光启城位于宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处,项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公空间组成,总占地面积26387平方米,总建筑面积163869平方米,目前预售的为办公部分,标准层面2100平方米,单套面积为150-250平米。
光启城写字楼商业部分一楼定位为品牌服饰;二楼定位为综合服饰生活馆以及男女休闲服饰;三楼为数码城、家电卖场;四、五楼为大型餐饮。一、二楼基本已经招商结束;三楼中主要经营儿童小木已经确定,占三楼面积的80%左右,四楼中大型餐饮机构已经在谈细节。和徐家汇中心区的商场相比较,光启城定位在满足周边居民消费的社区型商业,招商的档次相比较于东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金等要略低,以和周边的商场形成错位经营。和徐家汇的全市定位相比较,光启城商场的亲民定位能够吸引周边写字楼和居民消费。写字楼方面,因为交通便利,所以对于那些原先在漕河泾等区域办公的自用客户会比较合适。