波特营文化创意园基础信息
- 建筑面积 18368 ㎡
- 楼层层数 5 层
- 楼层层高 5.5 米
- 开发商 上海锦江集团
- 物业公司 锦江物业管理有限公司
- 物业费 16 元/㎡·月
- 停车位 地上100个，地下30个
- 停车费 600 元/月
- 电梯数 OTIS 客梯4部，货梯1部
- 空调 分体空调
- 空调开放时间 周一至周五9:00至18:00 ，周六9:00-18:00
- 网络 电信、联通、移动
- 入驻企业
- 瑟米莱伯贸易（上海）有限公司、鹤鸣软件（上海）有限公司
- 波特营文化创意园介绍
- 波特营创意园位于浦东陆家嘴，这里之前曾是一家冷冻食品加工厂，整体由创意办公区和商业区组成，办公区以高附加值的金融业、创意类公司为主。
波特营创意园于2010年3月底开园，园区总建筑面积近2万平方米，位置优越，和金茂大厦、上海环球金融中心尽在咫尺。园区的定位是为陆家嘴国际金融中心服务，提供陆家嘴功能缺失的配套功能业态，完善金融中心的商务办公、生活等各方面的服务。
波特营创意园以低层、低密度的建筑空间设计，并以多层次、密集型的景观，为整个园区为提供花园“独栋”式的办公场所，有多栋2－3层的独栋建筑。
由于陆家嘴环区皆高楼，在钢筋丛林中有这么一处低空间的建筑，屋顶被装饰成空中花园，既是休闲场所，又是从高楼俯视下的一道美丽风景线。
波特营文化创意园属小陆家嘴金融商圈，占地13000平方米，租赁面积有：独栋3层小洋房1586平方米，室内层高6米，得房率100%，泊车600元/月/辆。在陆家嘴高密度的空间中创造了独树一帜的低密度花园小洋房式的办公文创空间。租赁面积：120平米，170平米，236平米，360平米。
园区优势
1、国资物业，本年度享受纾困政策；
2、陆家嘴稀缺低密度商办花园；
3、独立空调，24小时可开，安全商办；
4、得房率基本在85%以上，钱花在刀刃上；
5、浦东创业孵化基地，注册三年内企业可申请房租、社保补贴；
园区配套
1、园区有中央花园、步行街，休闲休憩空间，可外摆，可做活动；
2、园区有风格不同的茶馆、咖啡店，既可三五好友休闲，亦可商务洽谈；
3、园区有健身房、共享商务空间、天空直播间，既可做定制团建、亦可商务洽谈、还可做瑜伽健身；
交通
八佰伴商圈 地铁沿线：2/4/6/9号线世纪大道、2号线东昌路、9号线商城路；
