近日，仲量联行正式发布2020年上半年杭州商业地产市场情况，杭州办公楼市场复苏明显，新增需求和成交量皆有攀升。仲量联行杭州、南京、武汉分公司总经理辛毅表示：“优质办公楼市场数据稳定、交易活跃度大幅恢复，表明杭州产业结构韧性较强。”
甲级办公楼空置率持平在25.4%，乙级办公楼空置率环比上升0.5个百分点，至12.9%。武林、庆春商圈楼龄较高、设施老化的楼宇优质企业流出趋势明显，面临空置率升高压力。
租金走势相对平稳，平均租金环比下降1.1%。整体市场净有效租金维持在3.9元每平方米每天。由于许多企业调低全年预算，且对租赁成本及可能造成的短期装修成本较为敏感，更多业主推出精装特价房或定制装修服务迎合客户需求。
同时，租户扩大企业办公楼选择区域范围，核心区外围的高性价比区域成为替补选项。
仲量联行预计，随着亚运会标杆工程建设推进，2021年杭州写字楼将迎来供应最高峰，或将达2020年新增供应量的3倍。
来源：浙江新闻客户端
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