从供应端来看，二季度北京写字楼租赁市场迎来36.2万平方米的新增办公面积，包括三星大厦、恒大中心、金嘉大厦、保利大都会和华夏保险创新中心等项目集中入市。

写字楼市场也受到了极大冲击。在四大一线城市当中，深圳一季度的写字楼空置率达到24.6%，相比上个月上升2.6%，北京一季度的空置率达到15.2%，相比上个月上升了3.1%。只有广州的空置率呈现下降趋势。

据第一太平戴维斯的数据，虽然2020年前两个月，上海零售总额同比下降20.3%，但购物中心的空置率，核心商圈仅较上季度增长1.4个百分点至7.4%，非核心商圈下降0.2个百分点至8.7%。一季度上海市甲级写字楼平均空置率较去年四季度环比下降0.5个百分点，至16.9%。

深圳这边厂房租金以及人工成本太高了，租金从2008年的8元/平方米增长到现在的40元/平方米，产品价格涨幅却远不及租金及人工成本，所以就将工厂搬到了惠州。”一家具生产厂商老板向证券时报记者表示。

“深圳这边厂房租金以及人工成本太高了，租金从2008年的8元/平方米增长到现在的40元/平方米，产品价格涨幅却远不及租金及人工成本，所以就将工厂搬到了惠州。”一家具生产厂商老板向证券时报记者表示。