深圳写字楼市场的压力显得更为明显。进入第二季度，深圳企业已步入全面复工复产的状态。同期，甲级写字楼项目入市步伐回速，增量市场继续扩张。第一太平戴维斯发布的最新数据显示，二季度深圳全市甲级写字楼新增供应量共计约43万平方米。

由于写字楼空置率的大幅度上升，使得租户有了较大的议价空间，预计青岛的甲级写字楼租金短期内仍将呈现下降趋势。根据青岛城市发展规划，写字楼区域定位逐渐明晰，市北聚焦于海洋经济，崂山定位于金融中心，市南集中了超高端写字楼。

据专业机构统计，今年一季度天津写字楼市场租赁需求降温明显。受疫情影响，全市写字楼净吸纳量(即新租面积+扩租面积-退租面积)较去年同期下降82.8%。从今年5月到目前，多个商圈的写字楼净吸纳量已经恢复到疫情前水平的八成以上。位于天津周大福金融中心的K11 ATELIER办公楼近日进入试运营阶段。

据机构发布的《2020西安办公楼市场企业客户Top50报告》，金融、科技互联网、服务业持续成为主导西安甲级办公楼需求的三大产业，而房地产建筑业在调控中或面临占比下滑的挑战。

近期该物业二期单位都出现投资银行及大型机构退租个案。日资券商野村原租用国际金融中心二期25楼、26楼、27楼、30楼、31楼及32楼，共六层楼面，但该公司于今年2月中，决定只续租26楼、30楼、31楼及32楼，租约期由2021年1月1日至2023年12月底，意味不再租用25楼及27楼。

南宁的写字楼空置率高，租金低，归根到底还是因为南宁正处于筑巢引凤阶段，相信再过几年，这种情况会得到明显改观。

而众多二线城市中，表现最好是杭州，主要归就于经济转型成功，各方面取得不错成绩，如三大主税、金融存款等等，都位居“一线城市”之后，甲级写字楼存量一样，2019年第四季度为311.1。

受疫情影响，今年一季度广州甲级写字楼市场租赁成交放缓，空置率及平均租金水平皆环比微降。随着疫情在全球蔓延，市场信心受挫，预计未来半年新增租赁需求将有所放缓。

受疫情影响，今年一季度广州甲级写字楼市场租赁成交放缓，空置率及平均租金水平皆环比微降。随着疫情在全球蔓延，市场信心受挫，预计未来半年新增租赁需求将有所放缓。

莱坊中国区战略咨询部高级董事陈铁东先生表示，第一季度，广州甲级写字楼市场平均租金环比小幅下跌1.1%至每月每平方米人民币176元，而空置率环比下降1.6个百分点至5.4%。