据莱坊研究部数据显示，第一季度，北京仅有一栋甲级写字楼项目竣工交付，即位于燕莎区域的华瑞大厦，该大厦的写字楼总建筑面积约为54122平方米。

第一季度，上海市甲级写字楼平均租金环比下跌2.2%至每天每平方米人民币9.0元，核心商务区租金小幅下跌至每天每平方米人民币11.1元。

据戴德梁行的统计数据，今年一季度北京全市写字楼的净吸纳量为负36782平方米。四个一线城市全部面临同样的问题：一季度深圳写字楼空置率24.6%，环比上升2.6个百分点；同期上海空置率为21%，广州为5.2%，均有不同程度的上升。

2020年第一季度，广州甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币176元，环比小幅下跌1.1%。虽然2020年第一季度新冠病毒疫情的爆发，对广州甲级写字楼租金带来下行压力，部分写字楼业主也选择了开出优惠价格以吸引租户入驻其写字楼，使得广州甲级写字楼的平均租金在本季度维持在一个相对稳定的状态。

值得一提的是，由于无新供应，季内市场以吸纳现有存量为主，这使得上海全市甲级写字楼平均空置率环比下降0.5个百分点至16.9%。但随着未来三年供应高峰的来临，空置率将继续上行。

深圳甲级写字楼空置率一季度创下24.6%的新高、外贸企业经营额受疫情影响下降……但深圳二手房价涨幅却时隔两年再次回到第一。蜂拥上车、高昂喝茶费、楼盘秒光、价格跳涨等现象，重新回归深圳的地产江湖。