甲级办公楼空置率持平在25.4%，乙级办公楼空置率环比上升0.5个百分点，至12.9%。武林、庆春商圈楼龄较高、设施老化的楼宇优质企业流出趋势明显，面临空置率升高压力。

2019年开始，杭州写字楼市场的新增供应主要分布将开始移向钱江南岸，租赁市场供应持续放大，西溪板块、未来科技城、钱江世纪城等热点新兴板块未来两年内都将持续释放上涨动力。