写字楼
2020-04-30
2020年一季度北上深3地写字楼空置率徘徊在20%上下，高力国际《中国物业市场2020展望》报告显示，一季度北京甲写市场空置率推升至16.7%，上海升至19.2%，深圳仍然保持在21%的高位。作为不一样烟火的广州，2019年甲写市场保持5%的低空置率，如今也呈现上涨趋势。
2020-04-30
从全球背景来看，2020年一季度新冠肺炎疫情在全球多个国家蔓延，世界经济前景短期堪忧，经济增长以及就业压力上升、企业效益和居民收入增长难度加大。在新冠肺炎疫情蔓延和全球经济放缓的背景下，我国商品和服务消费下降明显；受国内宏观经济持续下行压力影响，本季度全国重点城市主要商圈写字楼市场需求有所下降，租金环比继续下跌。
2020-04-30
广州市场方面，南都记者了解到，相较零售市场的平静，物流市场反而有所动作。一季度，南沙龙穴岛跨境电商中心二期8号仓落成，项目预租情况良好，入市进驻率超过八成。总体来看，受新冠疫情时期消费方式的变化影响，生鲜、冷链配送类需求上升，录得有某农产品供应链网站的问询。
2020-04-30
华邦 深蓝时代位于岳阳市巴陵中路琵琶王立交桥消防支队旁，深蓝时代·金座：还拥有5.3米气势恢宏高挑大堂，7部国际一线OTIS超高速电梯以及充足的停车位，全方位服务、配套为商务人士量身打造！4500㎡环绕式人文广场，5000㎡商业广场，装修豪华，配置高端，满足高端生活与商务接待一切需求，且办公环境优越。
2020-04-30
2020年广州甲级写字楼新增供应量预计占2020年第一季度广州甲级写字楼存量的11.3%，预计随着新增供应写字楼的上市，同时租赁需求受疫情影响预计会维持在一个较弱的状态，广州甲级写字楼市场的空置率将逐步上升。
2020-04-30
与此同时，北京、上海、广州和深圳的写字楼平均租金比去年四季度下降了2.5%，高于前五个季度2.1%的平均降幅。整体来看，第一季度全国15个主要城市的写字楼平均租金下降了0.8%至每平方米4.9元，主要受零售、酒店、交通物流、文化娱乐等行业的影响。
2020-04-30
2020年第一季度，广州甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币176元，环比小幅下跌1.1%。虽然2020年第一季度新冠病毒疫情的爆发，对广州甲级写字楼租金带来下行压力，部分写字楼业主也选择了开出优惠价格以吸引租户入驻其写字楼，使得广州甲级写字楼的平均租金在本季度维持在一个相对稳定的状态。
2020-04-30
北京市场整体租金远高于其他一线城市，随着空置率日益上涨，整体市场经营情况波动较大，但由于北京政治中心的独特地位，使得该地区资产拥有更高的低风险溢价，因此整体价值波动较有限。
2020-04-30
北京市场整体租金远高于其他一线城市，随着空置率日益上涨，整体市场经营情况波动较大，但由于北京政治中心的独特地位，使得该地区资产拥有更高的低风险溢价，因此整体价值波动较有限。
2020-04-29
广州作为全国首个获批“中国制造2025”的一线试点示范城市，近三年一直致力新一代信息技术、人工智能、生物医药等IAB产业和新能源、新材料等NEM产业建设。全市72个主要产业区块中，番禺、黄埔、花都、南沙区占比58%。
