写字楼空置率
2022-08-15
大连接近成都。虽然大连这几年发展慢了点,但还是整个东北地区经济的领头羊,其在甲级写字楼空置率上也是相对较低,为29%,接近成都的25%。有4城的甲级写字楼空置率在40%以上,其中,青岛的甲级写字楼的空置率是真的高,有没有一种浪费的感觉,达到48%,有种空城的感觉。
2021-06-02
从全球写字楼空置率情况看,在2020年初纽约写字楼空置率伦敦最低4%,深圳最高24.60%。到2021年初全球写字楼空置率都在攀升,深圳也例外。
2021-05-06
作为一线城市写字楼空置率之首,深圳为了降低空置率也做了不少努力,其中就包括降租金。根据数据显示,第一季度,深圳写字楼的租金指数明显下行,平均租金184.7元/㎡·月,环比下降0.5%、同比下降5.2%,可见降价力度有多狠。
2021-01-19
随着多家外资券商实现控股,外资全资基金和期货成功落地,上海进一步对外开放的政策红利在金融等高端服务业中加速显现,新一轮设立扩张的办公需求已然启动。
2021-01-19
仲量联行方面也指出,随着上海疫情得到有效控制,办公需求持续释放,2020年四季度上海甲级办公楼净吸纳量达到21.4万平方米,2020年全年净吸纳量录得40.7万平方米。而与空置率的表现一致,在成本控制型需求和总部整合需求的支撑下
2021-01-13
高力国际指出,2021-22年上海写字楼新增供应将迎来高峰,年均有超过200万平方米的新增供应量入市,将使市场空置率进一步上扬,加剧租赁市场的竞争。在此期间,租金也将承受较大压力,“以价换量”或将成为未来两年办公楼租赁市场的主要策略。而租金承压这一局面直至2023年末才将开启温和回升。
2020-12-09
无论是北上广深的老一线城市,还是新一线的天津与厦门,写字楼不再是什么香饽饽,市场行情不好,空置率也只会上涨。那么,为何写字楼空置率会升高呢?我认为,这其中还是有一定的影响因素在作怪。
2020-08-11
8月10日,美联工商铺的报告指出,7月甲厦租售价连跌13个月,售价按月挫0.8%,并以上环和尖沙咀表现最差。此外,甲厦租金按月跌1.2%,由去年中的高位累积跌幅达24.8%,不少业主除减免租金外,也推出多项优惠吸引租客。
2020-07-17
2020年上半年多方因素作用,成都全市甲级写字楼空置率小幅上升至24.0%。上半年退租面积突破30万平方米,同比上涨33%,且二季度退租情况最为明显,二季度较去年同期上涨75%。从企业退租来看,抗风险能力相对较弱的中小微企业受疫情冲击较大
2020-07-17
据戴德梁行提供的数据:2020年上半年,北上广深4个一线城市的写字楼空置率分别为16.2%、20.9%、6.7%、25.4%,相比2019年分别上升7.3、2.4、2.4、9.0个百分点。