要求公共场所和工作场所优先使用通风或电风扇、分体式空调进行降温,空调送风温度调控建议不低于26℃。空调通风系统应定期检查、清洗、消毒。

“对上班族来说，交通肯定是第一要素。特别是做商贸生意的，对外交流要及时，写字楼所处地的交通发达与否很重要，如果交通不便，冗杂的交通、通勤将会降低我的生活质量和工作效率。

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

防疫期间，资金链紧张是中小企业普遍面临的问题。以新时空大厦里一家国际货运公司为例，每个月的周转资金需要5000多万元，而客户欠付的运费达到1亿多元，这使得企业一下子资金链紧绷，亟须金融支持。

近年来，以“大众创业、万众创新”为代表的政策激发了我国创新、创业热潮，2019年我国联合办公市场规模达1267.2亿元。为帮助资本方和企业家明确联合办公最具投资价值企业。

莱坊中国区战略咨询部高级董事陈铁东先生表示，第一季度，广州甲级写字楼市场平均租金环比小幅下跌1.1%至每月每平方米人民币176元，而空置率环比下降1.6个百分点至5.4%。

国贸物业酒店管理有限公司董事总经理魏凯认为，这次疫情对写字楼是一次大考。国贸在硬件升级和软件升级方面也做了很多的思考和工作，包括空间条件的提升，设备设施的提升，包括物业服务的提升，都做了很多的具体工作。

陆家嘴近年来紧抓金融业扩大开放机遇，推动了众多金融服务业对外开放项目落地。今年一季度，已有多家大型金融机构落户陆家嘴金融城，包括摩根大通证券和大韩再保险上海分公司等。

根据浦东市场第一季度租户组成分析，外资企业需求占一季度总成交租赁面积56%。根据租户产业分析，季内录得以保险、基金及证券等为代表的传统金融需求占首位。世邦魏理仕华东区研究部主管陆燕分析道

莱坊研究部数据显示，深圳甲级写字楼2020年一季度租金降至212元/平方米/月，比去年同期下降3.2%。其中，蔡屋围子市场某甲级写字楼为吸引租户入驻，给出优惠租金，使该子市场的租金水平环比下跌13.3%至208元/平方米/月。

空置率上升的背后是租金下滑，这让二房东艰难的生存状态进一步恶化。记者实地走访了宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现，深圳中心区写字楼招租广告随处可见。

最新一期新财富500富人榜，共有18位80后富人登榜，平均年龄从上一年的37.5岁降到了36岁。人数占比3.6%，而他们创造的财富则占据6%，远超富豪榜的平均水平。

大厦里入驻企业的各种生存压力，又汇聚到了负一层的物业公司。据了解，物业公司每月支出30多万元，以往是靠物业费和停车费维持。今年碰上疫情，一季度的大部分物业费都没有收上来，收支缺口全靠公司负责人老谢个人贴补。

业内认为，租赁市场遇冷背后不仅是供需关系的博弈，也透露出中小企业经营困难、工薪阶级支付能力下滑的现状。微观上，政府需关注抗风险能力较弱的中小企业，宏观上则要加大力度提升社会总需求，以促进企业复苏。

但在2007年之前，写字楼的价格是一直高于住宅的，甚至高的很多。因为那个年代的写字楼很少，而北京又处于快速发展期，对办公用房的需求极大，因此逼的很多公司都到酒店里去租房子。

据莱坊研究部数据显示，第一季度，北京仅有一栋甲级写字楼项目竣工交付，即位于燕莎区域的华瑞大厦，该大厦的写字楼总建筑面积约为54122平方米。

越秀区企业复工专班介绍了越秀区关于研究高风险重点场所申请复工复市工作流程，协调各行业主管部门做好相关场所情况核查及分类分批复工复市工作安排情况，继续推进企业登录广州市疫情防控指挥平台，动态监测指挥平台企业诉求办理工作。

4月写字楼成交主要集中在番禺及花都区，由于大宗交易集中释放，其余区域仅有零星成交量。整体而言，写字楼个盘市场热度仍待进一步恢复，除前三位项目成交超2000方外。

莱坊高级董事及中国区研究及咨询部主管陈铁东先生表示：“2020年第一季度，新上市的地铁科技大厦为深圳甲级写字楼市场带来42,690平方米的新增供应。