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2021-01-26
第四季度，北京写字楼市场迎来约25万平方米的新增写字楼面积，主要来自奥运村和丽泽区域。2020年全年累计新增供应615,199平方米，年度新供中约有60%的面积集中在市内核心商务区。
2021-01-25
仲量联行指出，截至2020年底，租金创下连续八个季度下跌的纪录，为342元/月/平方米的租金，同比下跌7.9%；戴德梁行数据显示，第四季度，北京全市租金为337.2元/月/平方米，同比下降11.8%。
2021-01-22
戴德梁行西北区董事总经理巫保民表示，“未来西安优质零售市场将更迭加快，越来越多的商业项目将开始重视迎合青年人的消费文化。如继续引进首店品牌，增加旗舰品牌、年轻潮流品牌，组织本地青年文化交流活动
2021-01-22
世邦魏理仕深圳投资及资本市场部主管古振鹏表示:“未来一年，随着疫情好转，深圳供应高峰和先行示范区的政策实施方案将推高大宗交易市场的活跃度，写字楼物业将依然是市场成交的主体，而工业物业受益于良好的城市更新城市政策和稳定的回报
2021-01-22
“租金高，空置率低，相同的价格下，北京的写字楼资产能够带给投资者更高的投资回报。北京是众多世界500强企业的总部所在地，第三产业对北京GDP的贡献是全国所有城市中最高的而且还在不断增长
2021-01-20
2020年，社会消费品零售总额391981亿元，比上年下降3.9%。其中，除汽车以外的消费品零售额352566亿元，下降4.1%。按消费类型分，12月份，商品零售35616亿元，同比增长5.2%；
2021-01-19
世邦魏理仕深圳投资及资本市场部主管古振鹏表示：“未来一年，随着疫情好转，深圳供应高峰和先行示范区的政策实施方案将推高大宗交易市场的活跃度，写字楼物业将依然是市场成交的主体，
2021-01-19
根据世邦魏理仕的统计，2020年上海的大宗交易市场共录得了64笔交易，累计成交总额达690.37亿元人民币。区别于过去以投资者为主导的市场模式，2020年自用买家支撑起了上海投资市场的半壁江山，累计购置27幢总部写字楼，在总交易金额中的占比达到61%。
2021-01-19
随着多家外资券商实现控股，外资全资基金和期货成功落地，上海进一步对外开放的政策红利在金融等高端服务业中加速显现，新一轮设立扩张的办公需求已然启动。
2021-01-19
仲量联行方面也指出，随着上海疫情得到有效控制，办公需求持续释放，2020年四季度上海甲级办公楼净吸纳量达到21.4万平方米，2020年全年净吸纳量录得40.7万平方米。而与空置率的表现一致，在成本控制型需求和总部整合需求的支撑下
2021-01-18
仲量联行的报告显示，在写字楼需求行业分布中，去年金融服务行业的租赁面积同比增加8个百分点；会计、律所等专业服务机构同比增加3个百分点；医疗医药机构同比增加3个百分点。
2021-01-15
2020年上海商务园区写字楼市场共录得9个新项目入市，共计49.5万平方米。近半数供应推迟入市时间，一定程度上缓解市场供应压力。商务园区需求总体表现活跃。
2021-01-15
报告显示，至2020年四季度末，北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币349.2元，平均租金指数环比、同比分别下降1.1%、3.5%。全年北京甲级写字楼市场的供应量约为64.9万平方米，但净吸纳量仅为17.74万平方米
2021-01-15
随着上海经济逐渐走出疫情影响，国内外优质产业陆续在沪投资，包括百度飞桨赋能中心、华为“鲲鹏+昇腾”创新中心、科思创全球总部、联合利华人工智能创新中心、西门子医疗上海实验室诊断创新基地等一批重大项目。
2021-01-14
从市场供应总量看：2018年同比增长4.58%，2019年同比增长5.61%，2020年同比增长4.28%，总体上呈平稳增长走势。从各区供应总量看，列前6位的分别是浦东、闵行、静安、徐汇、黄浦和普陀，占市场供应总量的64.48%。
2021-01-14
写字楼市场的去化问题显然已成挑战。如何防范物业的进一步过剩和减少资源低效投入？笔者在此提出三点建议，并针对当下科技企业发展迅猛的趋势，展开一些经验分享。
2021-01-14
2020年新竣工项目也远超2019年，新增供应达384,471平方米。受大量新增供应以及疫情的冲击，2020年整体空置率小幅上升至8.1%。大部分业主为保证入驻率而放低租金增长预期，四季度租金环比增幅放缓至0.2%。总体而言，业主在疫情期间较为谨慎
2021-01-14
随着经济逐步复苏，租赁需求持续回升，成本控制型租户将继续推动租赁市场需求。仲量联行上海商业地产部高级董事黄臻表示：“疫情对企业营商的影响将使企业对成本继续保持敏感，加之供应充足，预计租金在2021年将继续有所下降。
2021-01-14
世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人纪刚认为，2021年北京市场投资活跃度将进一步增强，预期交易规模会重回增长通道。外资对北京投资市场持续看好，受疫情影响造成的交易周期延长，有望在2021年重新释放潜在需求。
2021-01-14
高供应量造成了巨量浪费，但众多的深圳企业因祸得福，将有更多的选择，高竞争压力下能以更低的成本租到写字楼。最后，重点强调下，对中心区写字楼心怀向往、被璀璨灯光迷离了眼的投资客，切记一冲动就砸入几千万重金入手一套或者几层
