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2020-07-31
从全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
2020-07-23
区域表现上，第二季度，位于越秀区的星寰国际中心交付入市，为广州写字楼市场带来8.9万平方米新增供应。全市写字楼市场总存量随之微升至532万平方米。同期，广州租赁活动逐步恢复活跃，加之新增供应的预出租面积于本季度体现，全市净吸纳量转负为正，达7,647平方米，但同比仍下降82%。
2020-07-23
二季度北京写字楼市场需求量略有增加，但由于新增供应同步加大，在整体供大于求的态势下，租金持续下探。数据显示，二季度北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算为每月每平方米358.5元，与去年同期相比下降了9.5％。
2020-07-23
由经济增速放缓导致的企业租赁需求减弱，造成了目前市场中供过于求，深圳前海、后海、宝安、龙岗中心城等新兴区域写字楼集中落成，都将进一步推高深圳写字楼存量。
2020-07-22
尽管如此，高力国际研究报告也显示，上海多个核心区子市场空置率及租金存在较大差异，如徐家汇、新天地等板块写字楼空置率皆低于10%，而五角场、虹桥商务区等地空置率皆达到两位数，南外滩板块写字楼空置率甚至高达60%。
2020-07-22
空置率上涨、租金下调，这两大标签自2019年开始就贴在了北京写字楼身上。疫情的出现使得北京写字楼的供需矛盾更加明显。数据显示，2020年二季度，北京全市写字楼空置率达到了16.2%，再度上涨。而空置率上涨的B面是不断下调的租金和即将入市的近70万平米新增供应。
2020-07-22
随着二季度经济社会逐步恢复秩序，为重庆写字楼市场回暖提供了宏观支持。其中，主城区供应面积同比上升53.45个百分点，成交面积同比下跌16.47%，成交均价同比上升0.18%。整体看来，本季度供应释放快，但成交略显疲软，投资者信心有待恢复。
2020-07-22
多家机构数据显示，相对于上一季度，今年二季度，北京写字楼空置率稳定在16.6%，上海小幅下降至20.9%，广州、深圳写字楼空置率微幅上涨，但广州在疫情冲击下录得最低租金降幅。
2020-07-22
上半年全国重点城市主要商圈写字楼租金指数同样环比下跌。根据中国房地产指数系统的调查数据，2020年上半年，15个城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38%；其中二季度平均租金为4.8元/平方米/天，环比一季度下跌1.54%。
2020-07-21
伴随上海相继发布特色产业园区规划与政策，园区写字楼方面生物医药与TMT行业尤为活跃。其中，零售物业市场方面,上海“五五购物节”等多项举措有力带动消费市场复苏，零售业变革升级将加速到来；物流方面，医药类以及冷链物流需求方面凸显成长趋势。
2020-07-21
甲级办公楼空置率持平在25.4%，乙级办公楼空置率环比上升0.5个百分点，至12.9%。武林、庆春商圈楼龄较高、设施老化的楼宇优质企业流出趋势明显，面临空置率升高压力。
2020-07-20
第一太平提供的数据显示，其中尤以港、深、广三城存量较大，分别占总存量的27.9%、27.5%、18.7%。目前，深圳总存量已与香港极为贴近，两市存量分别为781万㎡、792万㎡。
2020-07-20
空置率上涨、租金下调，这两大标签自2019年开始就贴在了北京写字楼身上。疫情的出现使得北京写字楼的供需矛盾更加明显。数据显示，2020年二季度，北京全市写字楼空置率达到了16.2%，再度上涨。
2020-07-20
仲量联行华东区研究部总监黄璐向澎湃新闻指出，上海甲级写字楼中，今年一季度上海甲级写字楼退出的面积约5万平方米，而上海所有办公楼入驻的面积超过1000万平方米，所以退出的需求占比仅0.5%。
2020-07-17
CBRE世邦魏理仕数据显示，上半年上海产业园区迎来13.8万平方米新增供应，其中近八成来自于漕河泾板块。二季度上海产业园空置率较去年底上升0.9个百分点至18.6%，平均租金报价为130元/月/平方米，较去年底仅下降0.8%。
2020-07-17
2020年上半年多方因素作用，成都全市甲级写字楼空置率小幅上升至24.0%。上半年退租面积突破30万平方米，同比上涨33%，且二季度退租情况最为明显，二季度较去年同期上涨75%。从企业退租来看，抗风险能力相对较弱的中小微企业受疫情冲击较大
2020-07-17
应对疫情带来的冲击，写字楼业主采取降租金、延长免租期等方式来挽留现有续约租户和吸引新租户。预计下半年，整体市场租金水平将持续下调。疫情影响下，企业及员工对办公场所的健康安全与合理的工作模式更加重视。未来，智能化、健康安全、灵活的办公场所及办公模式将成为写字楼市场发展的新方向。
2020-07-17
写字楼租赁市场方面，受疫情以及国内外经济形势影响，全市甲级写字楼平均租金为3.92元/平方米/天，相较去年同期下降3.2%。上半年租赁项目新增入市体量达28万平方米，受疫情影响，原定一季度入市的项目如奥美大厦、招银大厦等选择在二季度入市。
2020-07-17
2020年第二季度，大连市甲级写字楼市场无新增供应，总存量约92.2万平方米。随着市场竞争加剧，市场步入租户市场模式，多个项目业主采取调整租金策略或以增加免租期、装修期等优惠政策促进成交，致使平均租金环比下降2.8%至每月每平方米人民币97.3元。
